鲁菲花园

摘要： 鲁菲花园（Rufi Gardens）由 Rufi Real Estate 开发，是迪拜国际城（International City）中央商务区（CBD）一栋完全竣工的10层（G+10）住宅楼——于2011年7月交付。共计160套住宅公寓（开间、一居室、两居室）及底层杂货店和美容沙龙，是一处稳定成熟、高收益的投资物业。开间面积450-678平方英尺；一居室700-900平方英尺；两居室均值1,734平方英尺。各户型平均年租金约阿联酋迪拉姆44,815，一居室年租金为阿联酋迪拉姆42,000-49,000。

简介：国际城CBD成熟的收益型物业

鲁菲花园是由 Rufi Real Estate（Rufi Properties）开发的完全运营、维护良好的中层住宅塔楼——这是一家专注于国际城及周边社区住宅楼群开发的成熟迪拜本地开发商。该楼于2011年7月交付并已运营超过13年，一直作为国际城密集中央商务区内持续创收的住宅资产稳定运营——国际城CBD是整个国际城总体规划中入住率最高、最易进入的子社区之一。

项目规模

总投资约3000万美元（交付时报道）的开发项目，由1栋地上10层（G+10）住宅楼组成，共160套公寓，涵盖开间、一居室和两居室户型，底层设有专属零售商铺。

地理位置

国际城（International City）是迪拜规划的大型综合社区，以其多元化的国际风情主题街区、价格实惠的住宅供应和便利的生活配套著称。中央商务区是整个社区的商业核心，生活设施最为完善。

户型与租金

• 开间公寓：450-678平方英尺
• 一居室公寓：700-900平方英尺，年租金约阿联酋迪拉姆42,000-49,000
• 两居室公寓：均值1,734平方英尺
• 各户型平均年租金约阿联酋迪拉姆44,815

投资价值

鲁菲花园超过13年的稳定运营记录充分证明了其作为收益型资产的可靠性。国际城的租客需求持续稳定，价格实惠的入场门槛和具有竞争力的租金收益率，使其成为中小型投资者的理想选择。

开发商简介

Rufi Real Estate 是专注于国际城区域住宅开发的专业开发商，以长期持有和管理住宅资产的方式在该区域建立了稳固的市场地位。