Jasmine Lane by Durar Group：朱美拉高尔夫庄园（JGE）首个Elie Saab品牌豪华住宅

项目介绍与概览

Jasmine Lane是Durar Group在全球知名的朱美拉高尔夫庄园（JGE）内开发的超稀缺高端住宅项目。作为JGE社区中首个品牌住宅，Jasmine Lane由国际顶级时装设计师Elie Saab全权打造室内设计，具有高度独特的区分性。项目预计于2024年第三季度至2025年初交房，提供数量极为有限的宽敞三卧独栋联排别墅。项目独特融合高级时装美学与宁静高尔夫球场邻接生活，每栋别墅配私人泳池、"The Secret Lagoon"和专属会所。起价约AED 370万，采用高度优惠的40/60付款计划（大部分于竣工时支付），Jasmine Lane是挑剔家庭和全球投资者的优质蓝筹稀缺资产。

关键数据：

• 开发商： Durar Group
• 品牌合作： Elie Saab
• 位置： 朱美拉高尔夫庄园（JGE），迪拜
• 状态： 高级施工/交房阶段（预计2024年第三季度-2025年第一季度）
• 物业类型： 三卧独栋豪华联排别墅
• 起始价格： 约AED 370万起
• 单位面积： 2,201至2,332平方英尺
• 付款计划： 高度优惠的40/60结构（60%于交房时支付）
• 核心配套： 每套私人泳池、The Secret Lagoon、Elie Saab室内设计

位置：朱美拉高尔夫庄园（JGE）的尊贵

朱美拉高尔夫庄园（JGE）被公认为中东最尊贵、最绿色、最受追捧的住宅目的地之一，是迪拜首屈一指的高尔夫社区。

绿色运动精英圣地：

• 锦标赛球场： JGE拥有由Greg Norman设计的两座世界级锦标赛高尔夫球场——Earth和Fire，Earth球场因举办DP World Tour Championship而享誉全球
• 自然栖居： 总体规划以大面积起伏绿地、原始湖泊和低密度著称，提供如度假村般的宁静氛围
• 教育卓越： 周边国际学校集中，为家庭长期租赁需求提供强劲支撑

卓越干道交通： 尽管环境幽静安全，交通便利性出色：

• 主要高速路： 毗邻Al Fay路，可直达穆罕默德·本·扎耶德路（E311）和阿尔凯尔路（E44）
• 迪拜滨海湾（Marina）和JBR： 约15至20分钟车程
• 国际出行： 迪拜国际机场（DXB）和麦克图姆国际机场（DWC）均便捷可达

建筑与设计：Elie Saab美学

Durar Group以单一视野接近设计——将Elie Saab的永恒优雅、精湛工艺和标志性轮廓转化为实体住宅建筑。

庄重的当代外观： 联排别墅外观现代而有根基，采用精致浅色调色板——清爽白色、暖石材质感和优雅金属点缀，在JGE总体规划中投射出无妥协豪华气质。所有Jasmine Lane联排别墅均为"单排"设计，确保增强隐私性和无遮挡景观。

宫殿级全方位策划室内： 室内空间是Elie Saab合作将项目提升至全球顶级的真正体现：

• 完美交钥匙： 每栋别墅均以Elie Saab策划的室内交付，采用标志性质感、丰富材料和精准细节贯穿全屋
• 顶级装修： 卧室铺设优质橡木地板，厨房无缝嵌入高端欧洲品牌家电（Siemens或同级）
• 智慧布局： 三卧配置面积宽敞，最大2,332平方英尺，最大化自然采光，开放式起居和餐厅区域宽阔，配专属女佣房

配套设施：私属五星度假村

Jasmine Lane不完全依赖更广泛的JGE设施，其自身小区即作为全服务私人豪华度假村运营。

终极私人绿洲：

• 私人游泳池： Jasmine Lane的绝对标志性特色——每栋别墅均配备专属私人游泳池，将物业从标准联排别墅提升至真正的豪华别墅体验，提供无与伦比的私密性和休闲享受

专属社区生态：

• The Secret Lagoon： 社区共用区域的核心是"秘密泻湖"，一个精心景观化的度假风格水上设施，专供Jasmine Lane居民使用
• 全面健康设施： 专属会所配室内外健身房（最新设备），以及男女分开的蒸汽室和桑拿房
• 户外活力： 多功能运动场、大面积景观花园和儿童游乐区，满足全家庭和运动需求

投资价值与稀缺资产

Jasmine Lane处于全球房地产市场的稀有生态位——这是由声望、极度稀缺性和全球知名奢侈品牌力量驱动的收购。

品牌杰作的经济逻辑：

• 价格背景： 起价约AED 370万，在JGE内提供品牌认证、私人泳池联排别墅的极具竞争力的入门价
• 品牌住宅溢价： 与Elie Saab等全球奢侈品牌相关的物业历史上比非品牌同类产品溢价，在市场波动期间保值能力更强
• 稀缺性即价值驱动： 带私人泳池的独栋联排别墅极为稀缺，保障了这些定制豪宅的价值保全和长期显著增值

结构性40/60付款计划：

• 初始： 签约20%首付
• 建设期： **20%**分期支付
• 竣工时： 剩余60%于交房时支付，使买家能够高效管理资金，以今日价格锁定理想资产，同时将大部分付款推迟至物业可产生收益或可入住时

开发商：Durar Group

Durar Group（Durar Properties）是一家以高品质住宅和商业项目著称的成熟开发商。通过Jasmine Lane，开发商展示了对豪华市场追求交钥匙便利和全球声望的深刻理解。与Elie Saab的合作以及私人泳池的标准化配置，使其在JGE联排别墅市场中打造出无可比拟的产品，诠释了真正豪华的精髓。