Sun Island — 沙迦水岸城超豪华水岸别墅社区

简介与项目摘要

Sun Island 是由 Ajmal Makan 房地产开发公司（原沙迦绿洲房地产开发公司）精心规划的超豪华水岸别墅社区，是沙迦水岸城（Ajmal Makan City）数十亿迪拉姆超级主开发项目的皇冠明珠。Sun Island 提供共 321 套定制智能家居集成别墅，坐落于哈姆里亚（Al Hamriya）海岸线上一座原始自然岛屿之上，为居民提供绝对私密性、直接私家海滩直达和度假式日常生活体验。

提供四居室、五居室、六居室和七居室配置，起价约 270 万迪拉姆，并提供极具吸引力的交房后付款计划，Sun Island 是追求远离迪拜中心城区喧嚣、同时与全阿联酋无缝连接的高端海岸生活的富裕家庭和投资者的卓越机遇。

核心数据：

• 开发商： Ajmal Makan Real Estate Development
• 位置： 沙迦水岸城（哈姆里亚海岸线）
• 物业类型： 超豪华水岸别墅
• 户型： 四居室、五居室、六居室、七居室
• 起始价格： 约 270 万迪拉姆
• 总套数： 321 套
• 核心特色： 天然岛屿，私家海滩，智能家居集成，交房后付款计划

---

位置：沙迦水岸城

• 哈姆里亚港（Hamriya Port）： 直接毗邻
• 迪拜国际机场（DXB）： 约 35–40 分钟
• 沙迦市中心： 约 15–20 分钟
• 迪拜市区： 约 40–50 分钟
• 阿联酋路（E611）： 通达便利

---

核心特色

• 天然岛屿地块： 坐落于哈姆里亚海岸线天然岛屿之上，提供真正的岛屿隐私和四面临水的独特地理体验
• 直接私家海滩： 每栋别墅直接通达私家海滩
• 度假式日常生活： 海滩、水上活动和度假设施的全配套日常体验
• 智能家居集成： 全套智能家居自动化系统标准配置
• 定制别墅设计： 321 套定制规格别墅，满足超高净值买家的个性化需求

---

投资分析

沙迦水岸城的超级主开发项目背书： Sun Island 作为沙迦水岸城主开发项目的皇冠明珠，受益于整个主开发项目的基础设施投资和品牌背书，长期价值确定性较强。

270 万迪拉姆的低门槛超豪华海岛别墅入市： 以 270 万迪拉姆起价的四至七居室私家海滩别墅，在迪拜周边沿海地区的同等规格产品中属于极具竞争力的价格区间。

交房后付款计划： 极具吸引力的交房后付款安排降低了买家的前期资金压力，提升了项目的可负担性。

阿联酋全境无缝连接： 通过阿联酋路（E611）快速通达迪拜和其他酋长国，在远离迪拜中心城区的同时保持全阿联酋的交通便利性。

---

总结

Sun Island 是 Ajmal Makan 在沙迦水岸城哈姆里亚海岸线天然岛屿上开发的超豪华水岸别墅社区，共 321 套四至七居室定制智能家居别墅，起价约 270 万迪拉姆，配备直接私家海滩和交房后付款计划。作为沙迦水岸城主开发项目的皇冠明珠，Sun Island 是追求阿联酋海岸线私家岛屿生活方式的高净值家庭和投资者的超级豪华选择。