1号公寓

1号公寓——Wasl地产在阿勒基法打造的优质现房公寓

1号公寓是Wasl地产在阿勒基法开发的已竣工住宅项目，提供定价在190万至800万迪拉姆之间的1卧室公寓——于2022年第三季度交付。Wasl地产是Wasl资产管理集团的房地产开发部门——一家拥有价值数十亿迪拉姆住宅、商业和酒店物业投资组合的重要迪拜政府关联资产管理机构。阿勒基法是迪拜战略位置最优越的内城邻里之一——毗邻扎比勒公园，距迪拜市中心、DIFC和商业湾仅10分钟，沿谢赫扎耶德路城市走廊坐落。

简要概览

| 特征 | 详情 | |---|---| | 项目 | 1号公寓 | | 开发商 | Wasl地产 | | 位置 | 迪拜阿勒基法 | | 状态 | 现房——2022年第三季度竣工 | | 单位类型 | 1卧室公寓 | | 价格范围 | 190万至800万迪拉姆 | | 景观 | 社区景观 |

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Wasl地产：迪拜政府关联物业管理机构

Wasl资产管理集团是迪拜最重要的政府关联房地产机构之一，在迪拜各地管理着数千套住宅和商业物业的投资组合，其使命与迪拜城市发展愿景相一致。政府关联地位提供了保护买家免受竣工风险和管理中断的财务支持。管理数千套迪拜物业的机构将物业管理作为核心运营能力，为1号公寓提供了机构级管理基础设施——维护规程、租户管理系统，以及数十年投资组合管理中积累的服务响应能力。

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阿勒基法：扎比勒边缘的优质内城生活

阿勒基法是大扎比勒地区内的一个子区，将扎比勒公园的绿化带与谢赫扎耶德路的商业区出入权和文化丰富性融为一体。

扎比勒公园——占地超过47公顷——是迪拜最受喜爱的城市公园之一，提供广阔绿色空间、步行和慢跑道、迪拜框架（迪拜最独特建筑地标之一）及全年季节性活动和文化节目。

阿勒基法毗邻谢赫扎耶德路，提供：

• 10分钟至迪拜市中心（哈利法塔、迪拜购物中心、迪拜歌剧院）
• 10分钟至迪拜国际金融中心（DIFC）
• 15分钟至商业湾商业集群
• 20分钟至迪拜国际机场

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配套设施

| 配套 | 详情 | |---|---| | 游泳池 | 社区游泳池，供休闲和健身使用 | | 健身房 | 全配健身中心 | | 儿童游乐区 | 家庭休闲区 | | 24/7安保 | 配备全面监控的有人值守门禁 | | 停车场 | 专属居民停车位 |

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从阿勒基法出发的主要行车时间

| 目的地 | 大约行车时间 | |---|---| | 迪拜市中心/哈利法塔 | 10分钟 | | 迪拜国际金融中心 | 10分钟 | | 迪拜购物中心 | 10至15分钟 | | 商业湾 | 10至15分钟 | | 扎比勒公园/迪拜框架 | 步行5分钟 | | 迪拜医疗城 | 15分钟 | | 迪拜国际机场（DXB） | 20分钟 | | 谢赫扎耶德路（SZR） | 5分钟 | | 棕榈岛 | 20至25分钟 | | 酋长购物中心 | 20至25分钟 |

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投资案例

迪拜政府关联开发商确保品质保证、专业楼宇管理和机构维护标准，长期保护资产价值和租户满意度。从毗邻扎比勒公园的内城位置10分钟至DIFC和市中心，都市声望、绿色公园毗邻性和金融区临近性的组合，在可比价位上形成结构性租金溢价。完全专注于1卧室产品的楼宇吸引该细分市场的最高品质。2022年第三季度竣工的现房资产，即买即租，无交付时间风险和建设不确定性。