Ready
Q1 2011
109
Freehold
Standard
概述
Al Noor Tower — 沙迦 Al Majaz 的地标住宅
TL;DR： Al Noor Tower 是沙迦 Al Majaz 3的42层永久产权住宅塔楼，提供109套宽阔公寓（1卧至3卧），全面俯瞰哈利德湖全景。由 Best Building 开发，2011年交房，单位面积从1,195至1,850+平方英尺。配备五层有盖停车场、游泳池、健身房和底层零售（含药店、杂货店和美容院）。Al Majaz 2024年每平方英尺价格涨幅51.2%，平均租金收益率约7%，这栋成熟住宅资产代表了沙迦最强劲的性价比之一。
Al Noor Tower 简介
Al Noor Tower 是沙迦 Al Majaz 3子区一栋引人注目的42层住宅摩天楼，紧邻哈利德湖和 Buhaira Corniche 海滨大道，每日提供可媲美迪拜大幅高价物业的滨水生活体验。作为完全竣工运营的成熟资产，Al Noor Tower 提供经证实住宅社区的确定性和稳定性，配备底层商业配套和专业楼宇管理。
位置与交通
核心位置优势：
- 哈利德湖和 Buhaira Corniche 步行街： 2分钟步行
- Al Majaz Waterfront Park： 5-6分钟驾车（含Musical Fountain世界级景点）
- 驾车前往迪拜： E11（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road）约31分钟
- 城际巴士（沙迦至迪拜）： 每15-30分钟一班，Nol卡票价AED 10
- 渡轮： 沙迦水族馆至迪拜35分钟观光路线
- 沙迦国际机场： 约21公里，20-29分钟驾车
建筑与单位配置
Al Noor Tower 在 Al Majaz 3 天际线中高耸42层，设计注重功能性和舒适性，最大化湖泊和海滨视野。
单位配置：
- 1卧公寓： 约1,195平方英尺，宽阔面积，全套卫浴
- 2卧公寓： 约1,400+平方英尺，带阳台和套间卧室
- 3卧公寓： 约1,850+平方英尺，适合家庭规模居住
配套设施
- 游泳池
- 健身房
- 五层有盖停车场
- 底层零售（药店、杂货店、美容院）
- 24小时安保
投资分析
Al Majaz 市场表现：
- 2024年每平方英尺价格涨幅：51.2%（Al Majaz领跑沙迦整个市场）
- 平均租金收益率：约7%
- 2024年沙迦房地产总交易：AED 400亿（较2023年增长48%）
对于寻求沙迦稳定收益资产的投资者： Al Noor Tower 以相较于迪拜同类产品极具竞争力的价格，提供经证实的租赁需求，凭借哈利德湖滨水地址和综合生活基础设施，代表迪拜-沙迦双城通勤专业人士和家庭的高性价比置业选择。
图库
配套设施
游泳池
健身房
儿童游乐区
24/7安保
停车场
位置
常见问题
Where is the location of Al Noor Tower?
Al Noor Tower is located in Al Majaz. Visit Al Noor Tower location map.
What are the nearby schools to Al Noor Tower?
Al Arqm Private School, Al Mawakeb School Al Barsha L.L.C, American School Dubai, Australian International School - Dubai L.L.C, Bc Academy International School L.L.C, Brighton College Dubai L.L.C, Collegiate International School, Dhruv Global School, Dubai British School, Dubai British School Jumeirah Park, Dubai College, Dubai Heights Academy, Dubai International Academy Albarsha, Dubai International Academy L.L.C, Dubai National School L.L.C, Dubai Schools Corporation L.L.C Albarsha, Dunecrest American School L.L.C, Emirates International School Meadows, Emirates International School L.L.C., Gems Albarsha National School - Dubai Branch, Gems Dubai American Academy - Dubai Branch, Gems World Academy, Gems Wellington International School - Dubai Branch, Horizon International School L.L.C, Icademy Middle East Fz.Llc, Jss International School L.L.C, Kings School Dubai L.L.C, Lycee Francais Jean Mermoz South L.L.C, Next Generation School L.L.C, Nord Anglia International School L.L.C, Raffles International School L.L.C (Umm Suqeim South Br), Raffles World Academy, Regent International Private School L.L.C, Repton Al Barsha Fz-Llc, Sunmarke School Fze, The International School Of Choueifat
Who are the top agents to sell, list, and rent in Al Noor Tower?
Aboubakar Njoya Mefire, Adib Mohammad