Aliyah

Aliyah by Azizi Developments — 迪拜医疗城精品住宅

项目摘要

• 开发商： Azizi Developments
• 位置： 迪拜医疗城（DHCC）第二期，迪拜
• 状态： 现房（2019 年第二季度竣工）
• 总单元数： 359 套
• 物业类型： 开间、一居室、二居室、三居室公寓 + 零售商铺
• 起始价格： 200 万迪拉姆
• 产权： 永久产权
• 核心亮点： 迪拜医疗城第二期 359 套 Azizi 精品住宅楼，溪流和市中心全景视野，步行即达 DHCC 地铁站（绿线），迪拜市中心和迪拜国际机场 10 分钟可达，受益于中东最大医疗机构和医疗专业人士集中区的稳定租赁需求

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简介：医疗与家园的融合

Aliyah 是 Azizi Developments 在迪拜医疗城的旗舰住宅地址——迪拜医疗城是全球最专业、最具声望的医疗自由贸易区之一，已从专注医疗的产业集群转变为真正完善的城市社区。2019 年第二季度竣工。

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位置与连通性

迪拜医疗城第二期坐落于迪拜城市核心区域：

• DHCC 地铁站（绿线）： 步行可达
• 迪拜市中心 / 哈利法塔： 约 10 分钟
• 迪拜国际机场（DXB）： 约 10 分钟
• DIFC： 约 10–15 分钟
• 迪拜溪港（Dubai Creek Harbour）： 约 5–10 分钟
• 迪拜购物中心： 约 10–15 分钟

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户型配置

• 开间公寓（200 万迪拉姆起）
• 一居室公寓
• 二居室公寓
• 三居室公寓
• 首层零售商铺
• 共 359 套单元

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投资分析

DHCC 医疗专业人士的稳定租赁需求： 迪拜医疗城是中东最大的医疗机构和医疗专业人士聚集地，为 Aliyah 提供了稳定、高素质的医疗行业租客基础，租赁需求结构性稳定。

步行即达地铁站的交通溢价： 步行即达 DHCC 地铁站（绿线）的便利性在迪拜租赁市场中是显著的租金溢价驱动因素。

溪流和市中心全景视野： 高楼层单元享溪流和迪拜市中心天际线双重全景视野，是迪拜城市住宅市场中的稀缺景观溢价。

现房即收益： 2019 年竣工的成熟项目，可验证的历史租金数据和成熟的社区生态为投资者提供最高确定性。

永久产权： 迪拜医疗城为指定永久产权区，所有国籍均可在迪拜土地部登记产权证。符合阿联酋黄金签证资格（购买 200 万迪拉姆以上者）。

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总结

Aliyah 是 Azizi Developments 在迪拜医疗城第二期打造的 359 套精品现房住宅，提供开间至三居室公寓及零售商铺，起价 200 万迪拉姆，2019 年第二季度竣工。步行即达 DHCC 地铁站（绿线）、溪流和市中心全景视野，以及 DHCC 医疗专业人士的稳定租赁需求是 Aliyah 的核心投资价值。永久产权，符合阿联酋黄金签证资格。