Binghatti Point

快速摘要

Binghatti Point 是 Dubai Silicon Oasis (DSO) 内已竣工的 127 套住宅楼，由 Binghatti Developers 开发，2022 年第一季度交付。提供 1 卧室公寓（621–950 sq ft）和 2 卧室公寓（1,100–1,426 sq ft），二手市场价格区间 AED 75 万–153 万。Binghatti 标志性的橙白色斜角阳台设计，在 DSO 科技生态系统中提供高性价比的成品住宅。

开发商：Binghatti Developers

Binghatti Developers 是迪拜最具辨识度的中端市场开发商，以斜角几何阳台和橙白色外立面著称，交付速度相对较快，出租率高。

位置：Dubai Silicon Oasis (DSO)

DSO 是迪拜的科技与创业生态园区，汇聚科技公司、初创企业和 IT 行业从业者，形成独特的科技社区租赁需求。

出行时间：

• Academic City： 5–10 分钟
• International City： 10 分钟
• Downtown Dubai： 20–25 分钟
• 迪拜国际机场 (DXB)： 20 分钟
• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)： 5 分钟

单位配置与价格

| 类型 | 面积 | 二手价格 | |---|---|---| | 1 卧室 | 621–950 sq ft | AED 75 万–105 万 | | 2 卧室 | 1,100–1,426 sq ft | AED 110 万–153 万 |

投资回报

• 1BR： 每年 AED 55,000–75,000 → 毛租金回报率约 7%–10%
• 2BR： 每年 AED 75,000–100,000
• DSO 以高租金回报率闻名，科技园区工作人员提供稳定租赁需求

Binghatti Point 是 DSO 科技园区内 Binghatti Developers 打造的 127 套现房住宅（1–2 卧室，AED 75 万–153 万），2022 年第一季度已交付，橙白色斜角设计标志性鲜明，在迪拜科技生态走廊提供高租金回报率投资机会。