切尔西花园

摘要——切尔西花园一览

切尔西花园是新兴开发商 Alaia Developments 打造的精品56套住宅塔楼，楼高11-12层，坐落于朱美拉花园城——Meraas 将阿尔萨特瓦再生为迪拜中央核心高端永久产权混合用途区域的总体规划区。提供开间、一居室和两居室公寓，配备欧洲品牌博世（Bosch）、高仪（Grohe）和唯宝（Villeroy & Boch）精装。2025年3月发售，2027年第一季度交付。开间起价1,150,888阿联酋迪拉姆。后置的60%交付时付款结构降低了早期资金占用，阿尔萨特瓦距迪拜市中心和DIFC仅8分钟的位置支撑了6-7%的预期租金回报率。

概述——迪拜中央再生区的精品生活

切尔西花园是位于朱美拉花园城建设中的56套中层住宅楼——这是 Meraas 主导的综合改造迪拜中央阿尔萨特瓦区的总体规划的一部分。由 Alaia Developments LLC 开发，这家精品开发商以首次进入迪拜市场的姿态，将切尔西花园定位为城市最中央、发展最迅速的都市更新区域内的高端花园灵感住宅产品。

项目规格

| 详情 | 信息 | |---|---| | 开发商 | Alaia Developments LLC | | 总体规划 | 朱美拉花园城（Meraas） | | 位置 | 阿尔萨特瓦，迪拜 | | 楼层 | 11-12层 | | 总套数 | 56套 | | 户型 | 开间、一居室、两居室 | | 开间起售价 | 1,150,888阿联酋迪拉姆 | | 付款计划 | 40%建设期 / 60%交付 | | 预计交付 | 2027年第一季度 | | 预计租金回报率 | 6% – 7% |

欧洲品牌精装

• 博世（Bosch）厨房电器
• 高仪（Grohe）卫浴配件
• 唯宝（Villeroy & Boch）陶瓷洁具

地理位置

阿尔萨特瓦（朱美拉花园城）坐落于迪拜最中央的位置，距迪拜市中心和DIFC金融城仅8分钟，是迪拜正在快速升级的城市中央再生区域，持续吸引高端住宅和商业项目入驻。

投资价值

6-7%的预期租金回报率、阿尔萨特瓦向高端朱美拉花园城的持续升级转型和60%交付时付款的低早期资本占用，共同使切尔西花园成为迪拜中央区域期房市场中颇具吸引力的投资选择。