迪拜机场自贸区（DAFZA）

迪拜机场自贸区（DAFZA）——毗邻迪拜国际机场的阿联酋旗舰商业自贸区

项目概览

• 成立时间： 1996年（迪拜政府主导设立）
• 监管机构： 迪拜综合经济区局（DIEZ）
• 位置： 毗邻迪拜国际机场（DXB），阿尔特瓦尔/阿尔库萨斯区
• 总面积： 180万平方米（主园区696,000平方米）
• 注册企业数： 3,300家以上
• 从业人员： 逾20,000名专业人士
• 年贸易额： AED 1,640亿（2019年独立数据；2024年DIEZ合并数据AED 3,360亿）
• 基础设施： 18栋楼宇、256座仓库、LEED金级认证DAFZA广场
• 税务优惠： 企业所得税0%、个人所得税0%、100%外资持股、100%利润汇回

战略价值

DAFZA是阿联酋最具影响力的商业自贸区之一，依托全球最繁忙国际机场（DXB）的绝对地缘优势，为航空物流、科技、制造、贸易等多行业企业提供世界级商业基础设施。年贸易总额贡献迪拜GDP约4.7%、全球外贸总量约12%，是迪拜经济开放与自贸区战略的核心支柱。

投资价值

迪拜机场自贸区（DAFZA）以迪拜政府背书的顶级自贸区资质、毗邻DXB国际机场的无可替代战略位置、3,300家以上注册企业构成的成熟商业生态、零税率与100%外资持股的营商优惠政策，以及LEED金级认证楼宇的高端商业空间品质，在迪拜商业地产投资市场中代表了国家级自贸区旗舰商业资产。