迪拜兰居住区地块

迪拜兰居住区（DLRC）——定制开发用地永久产权地块

摘要： 迪拜兰居住区（DLRC）由 Dubai Properties 提供永久产权土地地块，用于住宅、商业和综合用途开发——Dubai Properties 是迪拜最成熟的政府关联总开发商之一。地块售价从1,750万至2,625万阿联酋迪拉姆，规划为中高层建筑（通常允许底层+11至底层+20层），代表了在快速成熟的城市走廊以可接受价格获取永久产权开发土地的迪拜为数不多的机会之一。社区位于艾因路（E66）与酋长国路（E611）交汇处，毗邻迪拜学术城、迪拜硅绿洲和全球村。允许100%外资所有权。

简介

在迪拜大多数成熟社区，获取原始土地并按自身规划建设的机会实际上已经关闭——朱美拉湖塔、迪拜市中心或迪拜码头等成熟区域的永久产权开发地块供应基本为零。迪拜兰居住区（DLRC）是少数例外之一：由政府开发商精心策划的土地储备，已获批高度和规划许可的地块仍可供个人和机构购买。

项目规格

| 详情 | 信息 | |---|---| | 开发商/土地出售方 | Dubai Properties | | 位置 | 迪拜兰居住区（DLRC） | | 地块用途 | 住宅、商业、综合用途 | | 售价区间 | 1,750万 – 2,625万阿联酋迪拉姆 | | 允许高度 | 通常底层+11至底层+20层 | | 产权 | 永久产权可自由买卖 | | 外资所有权 | 允许100%外资 |

开发潜力

DLRC地块为开发商提供了在迪拜快速成长城市走廊定制开发项目的稀缺机会：

• 住宅用地： 适合中高端公寓塔楼开发
• 商业用地： 适合写字楼和零售综合体
• 综合用途： 商住零售一体化开发

地理位置

DLRC坐落于迪拜兰广阔的综合开发区，通过艾因路和酋长国路连通迪拜全城，毗邻迪拜学术城、迪拜硅绿洲和全球村，周边持续成熟的基础设施为新开发项目提供了成熟的生活配套基础。

投资价值

100%外资所有权许可、Dubai Properties 的政府关联背书和在迪拜快速成长城市走廊中稀缺的开发地块资源，使DLRC地块成为机构投资者和开发商的战略性资产配置选择。