Palmiera Collective

Palmiera Collective by Emaar Properties：The Oasis 超奢华水岸庄园

概要

• 战略位置： 坐落于 Dubailand "The Oasis by Emaar" 内，提供宁静的水景圣地，直达Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan街。
• 超限量系列： 仅38套豪华4卧室别墅，专为度假式私密生活极致打造。
• 水岸生活方式： 每套别墅均融入宏大的可游泳泻湖与互通运河网络，配私人海滩通道。
• 建筑杰作： 提供经典、当代与斜切三种设计风格，均设地下室、内置电梯与屋顶露台。
• 卓越交通便利： 距 Expo City 与阿勒马克图姆国际机场（DWC）12–15分钟，距迪拜Marina及迪拜市中心25–30分钟。
• 顶级投资机遇： 起售AED 1,650万，80/20灵活付款计划，预计2029年第一季度交房。

简介：全球水岸生活的新标杆

Palmiera Collective 不仅仅是一处住宅飞地，更是一处精心打造的圣地，代表了迪拜豪华生活方式的下一次进化。由全球知名的 Emaar Properties 开发，这一位于"The Oasis"内的超限量38套庄园系列，回应了全球对提供绝对幽静、深度水景连接与世界级建筑设计住宅的强烈需求。Palmiera Collective 是 1 亿平方英尺主社区 The Oasis 的皇冠珍宝，从超大地块到与可游泳泻湖的完美融合，每一处细节均经过精心策划，提供无与伦比的宁静生活。对于寻求如私人度假村般传世家园的超高净值人士而言，Palmiera Collective 是终极住宅选择。

开发商：Emaar Properties

Emaar Properties 是迪拜蜕变为全球大都市的代名词，哈利法塔、迪拜市中心与迪拜Marina均出自其手。Emaar 以无可挑剔的品质追求、按时交付记录及长期价值创造，成为该地区最受信赖的开发商。凭借 Palmiera Collective，Emaar 突破了郊区豪华边界：将总体规划的大量面积献给水景与绿化，创造了迪拜市场独一无二的"蓝绿"生态系统，并将国际学校、医院、精品零售及餐饮融入社区。投资 Palmiera Collective，不仅是投资一套别墅，更是投资 Emaar 的卓越传承。

位置与交通：The Oasis 的脉动（Dubailand）

The Oasis by Emaar 坐落于 Dubailand 南部增长走廊，正迅速成为"迪拜新心脏"，在远离都市喧嚣的同时保持完美的城市连接。

无与伦比的战略通达性

• Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan街（D54）： 快速连接迪拜Marina、棕榈岛及城市北部。
• 酋长国路（E611）及Yalais街（D57）： 直达沙迦、阿布扎比及阿勒马克图姆国际机场（DWC）。
• Expo City Dubai： 仅12分钟，世界级活动、商务枢纽与可持续城市生活触手可及。

周边关键地标

• 阿勒马克图姆国际机场（DWC）： 15分钟，未来全球航空门户近在咫尺。
• 迪拜Marina及JBR： 25分钟，精致餐饮与休闲活动一应俱全。
• 迪拜市中心及哈利法塔： 30分钟，城市文化与商业中心随时可达。
• 花园中央公园： Palmiera Collective 居民直邻社区宏大中央公园，户外休闲机会无限。

建筑与设计：三种宏大风格

设计理念：经典、当代与斜切

• 经典（Classic）： 永恒美学，对称比例、优雅外立面细节与持久精致感。
• 当代（Contemporary）： 简洁现代设计，干净线条、宽大玻璃外墙与极简色调。
• 斜切（Chamfer）： 独特建筑风格，角状形态、纹理材料与光影动态交织。

功能性豪华

每套别墅均为G+B+1+R结构（地下室+地面+一层+屋顶露台），最大化内部空间与户外流动。每套均配备内置电梯，双厨房（展示厨房+备餐厨房）及佣人房与司机房。落地玻璃窗将自然光引入每个房间，提供泻湖与景观花园的无遮挡全景。

户型与面积：宽阔的4卧水岸庄园

仅38套豪华4卧室别墅，建筑面积（BUA）约7,880至8,099平方英尺，平均地块约8,800平方英尺：

• 主卧套间： 每套设超大主卧套间，配步入式衣帽间、水疗浴室及私人露台。
• 私家泳池： 每套住宅均设私家泳池，融入景观花园。
• 地下室： 提供家庭影院、私人健身房或游戏室的多功能空间。
• 屋顶露台： 俯瞰 The Oasis 社区与迪拜天际线全景，是傍晚社交聚会的理想场所。

度假式配套：私人蓝色绿洲

• 互通可游泳泻湖： 宏大的清澈泻湖网络，居民可游泳或用桨板/小艇探游。
• 私人海滩通道： 居民专享泻湖沿岸沙滩独家通道。
• "花园"中央公园： 绿树成荫的绿肺，含慢跑及骑行道。
• 运动与健身： 网球与匹克球场、户外健身站及专属瑜伽区。
• 社区会所： 聚会、活动或与邻居轻松交流的社交中心。
• 儿童游乐区： 安全多样的户外儿童活动空间。
• 24/7安保与封闭入口： 确保所有居民的绝对私密与安心。

社区：The Oasis 生活方式

The Oasis 规划为未来的自给型城市，总体规划涵盖国际学校、世界级医疗中心及充满活力的零售餐饮区，同时以能效与废物减量为可持续设计核心，为 Palmiera Collective 居民提供洁净、绿色、以人为本的前沿生活社区。

投资潜力：传世资产

稀缺性与声望

仅38套可供购置，Palmiera Collective 是 Emaar 史上最限量发行之一。这种规模与排他性的物业，尤其是在以水为中心的主社区内，历来是迪拜市场升值最快的资产类别。

战略资本增值

随着 The Oasis 持续开发，阿勒马克图姆国际机场周边基础设施逐步达到全面潜力，区域内房产价值预计将呈指数级增长。在 Emaar 标志性主社区的早期阶段入市，可实现最大长期资本收益。

超豪华高端租赁需求

项目将吸引全球最挑剔的租户——企业CEO、外交官及国际商界巨擘，他们寻求在极致奢华与安全保障方面均达顶级的私人圣地。

付款计划与竣工

• 80/20付款模式： 首付10%，建设期按节点支付70%，交房时支付20%。
• 预计竣工： 2029年第一季度（2029年2月）。

结语

Palmiera Collective by Emaar Properties 是通往更宁静、更美好生活方式的门户，将 Emaar 品牌声望与 The Oasis 革命性水岸设计完美结合，在全球房地产市场中创造了独特的价值主张。无论是为家庭寻觅传世之家，还是为投资组合添置高回报顶级资产，Palmiera Collective 都是不二之选。加入豪华生活的未来，体验水、自然与现代宏大的完美融合，您的新生活从 Palmiera Collective 开始。