Equiti之家

Equiti Home — BNH Real Estate 出品 | 阿联酋花园（Al Furjan）全方位家庭生活社区

简介与亮点

Equiti Home 是 BNH Real Estate Developer 在成熟家庭社区阿联酋花园（Al Furjan）推出的优质住宅项目。项目在建中，预计于 2025 年第二季度快速交房，提供一居室、二居室和三居室公寓，以及宫殿级四居室顶层公寓。项目以 1 万平方米的大型景观裙楼为亮点，配备 Padel 网球场、跑步道和专属共享办公空间。一居室起售价约 88 万迪拉姆，并提供极具投资吸引力的 50/50 付款计划（交房后 3 年内支付尾款 50%），是新迪拜走廊中安全性高、投资回报率(ROI)突出的优质期房选择。

核心数据：

• 开发商： BNH Real Estate Developer
• 位置： 迪拜阿联酋花园（Al Furjan）
• 状态： 期房（预计交房：2025 年第二季度）
• 户型： 一居室、二居室、三居室公寓及四居室顶层公寓
• 一居室起售价： 约 88 万迪拉姆（约 65 平方米）
• 二居室起售价： 约 115 万迪拉姆（约 102 平方米）
• 三居室/顶层公寓： 约 140 万至 230 万迪拉姆以上（最大约 278 平方米）
• 付款计划： 极优惠的 50/50 交房后付款（交房后 3 年内支付尾款 50%）
• 核心设施： 1 万平方米裙楼、Padel 球场、跑步道、共享办公空间
• 投资亮点： 地铁直达 + 交房后杠杆优势，投资回报率(ROI)潜力巨大

地理位置与交通：Al Furjan 的成熟优势

全面整合的家庭生活枢纽：

• 零售与娱乐： 步行或短驱即达 Al Furjan Pavilions、伊本·白图泰购物中心和 Festival Plaza 购物中心（含 IKEA）
• 优质教育： 周边有多所知名国际学校（如 The Arbor School），是注重子女教育的家庭长期置业的理想之选
• 社区氛围： Al Furjan 设有大面积景观公园、骑行道和开放空间，社区安全感强

卓越的通勤交通：

• 地铁优势： Equiti Home 步行即达 Al Furjan 地铁站（2020 线），无需转乘即可抵达迪拜码头（10 分钟）和 JLT
• 主干道便捷： 直接进入 Yalayis 街和谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（E311）
• 前瞻性位置： 毗邻世博城（15 分钟）和扩建中的马克图姆国际机场（DWC），随迪拜经济重心南移，长期资产增值可期

建筑与设计：现代郊区大宅

稳固现代外立面： 中层住宅楼采用简洁现代建筑设计，外立面运用精致配色、干净几何线条和高耐候材料，宽敞深阳台提供重要的户外生活空间。

宽敞实用室内空间：

• 超大户型： 一居室约 65 平方米，三居室和四居室顶层公寓最大约 278 平方米，可轻松容纳大家庭
• 家庭向设计： 大厨房、宽敞的开放式客餐厅和充足嵌入式储物空间
• 自然采光： 落地大窗确保公寓明亮通透

设施与生活方式：1 万平方米超级裙楼

健康运动设施：

• 多元运动： Padel 网球场、篮球场、乒乓球区，满足活跃居民的多样运动需求
• 水上休闲： 精美游泳池，全年皆可使用
• 健身与冥想： 顶级室内健身房 + 禅意区（冥想放松）+ 户外跑步道

便利、安全与家庭生活：

• 共享办公空间： 满足数字化办公族的弹性远程办公需求
• 家庭与宠物友好： 安全儿童游乐区 + 专属宠物区，彰显现代包容社区理念
• 五星级服务： 楼内零售商铺、24/7 安保、全面闭路电视监控及专属停车位

户型与付款计划

亲民高收益定价：

• 一居室（约 88 万迪拉姆起）： 依托地铁直达优势和 Al Furjan 强劲租赁需求，净租金回报率(ROI)极具竞争力
• 二至三居室（115 万至 140 万迪拉姆起）： 宽敞户型配套全方位设施，对家庭客群性价比极高

以投资者为核心的 50/50 交房后付款计划：

• 施工期： 交房前支付总价的 50%
• 交房后优势： 剩余 50% 在交房后 36 个月（3 年）内分期支付
• 投资逻辑： 投资者于 2025 年中获得物业后可即时进入租赁市场，用持续租金收入覆盖最后 50% 尾款，实现资产近乎自我融资

开发商：BNH Real Estate Developer

BNH Real Estate Developer 是务实、高度可靠的迪拜开发商，深刻理解郊区市场的核心驱动因素：亲民定价、超大居住空间、丰富配套（Padel 球场、共享办公空间）以及极致的财务灵活性。在高度互联的 Al Furjan 社区内，搭配 3 年交房后付款计划，BNH 为当今实用型购房者和以收益为导向的投资者打造了一款完美的新迪拜走廊优质资产。