Lime Gardens

Lime Gardens by Emaar — 迪拜山庄最新地址的清新生活

快速概览

| 项目详情 | 信息 | |---|---| | 项目名称 | Lime Gardens | | 开发商 | Emaar Properties | | 地点 | 迪拜山庄，迪拜，阿联酋 | | 状态 | 现房 — 2025年第三季度 | | 物业类型 | 开间 · 1卧 · 2卧 · 3卧公寓 · 4卧别墅 · 零售空间 | | 价格区间 | AED 1,800,000 – AED 3,600,000 | | 配套设施 | 游泳池 · 健身房 · 儿童游乐区 · 全天候安保 · 停车场 | | 社区 | 迪拜山庄 — Emaar在市中心与滨海湾之间的旗舰总体规划 |

---

简介：Emaar在迪拜山庄的最新交付

Lime Gardens by Emaar Properties于2025年第三季度作为迪拜山庄最新住宅项目亮相——阿联酋规划最全面、执行最成功、需求最持续的住宅总体规划之一。通过提供从开间到3卧室公寓，以及4卧室别墅单元和底层零售空间，Lime Gardens在Emaar旗舰社区内提供全方位的住宅和投资配置选择——这个社区过去十年已确立为迪拜中端至中高端住宅标准的典范。

以AED 180万–360万，Lime Gardens占据迪拜山庄公寓市场的甜蜜点——这一价格区间提供当代Emaar规格配置、完整的迪拜山庄总体规划生活方式、迪拜山庄购物中心的直接通达、迪拜山庄高尔夫俱乐部的邻近，以及可以说是酋长国住宅版图中规划最全面、执行最到位的社区基础设施。

对于考虑迪拜山庄作为居住或投资目的地的买家，Lime Gardens代表了在总体规划内获得全新（2025年第三季度）Emaar物业的难得机会——具有即时入住、全新建筑配置，以及Emaar最新设计和装修标准的优势，定价反映了迪拜山庄成熟社区溢价。

---

迪拜山庄：总体规划的标准制定者

迪拜山庄是Emaar总体规划演进的集大成之作——2,700公顷的城中城，将Dubai Marina、迪拜市中心、阿拉伯牧场和酋长国生活区的经验融合为单一综合社区，在统一的规划环境中提供每种生活方式类别的选择。总体规划围绕迪拜山庄高尔夫俱乐部（一个作为社区绿色脊柱的18洞冠军赛球场）进行设计，提供了定义庄园住宅身份并在迪拜更广泛住宅市场中维持其溢价的景观质量和视觉特色。

| 迪拜山庄连通性 | 大约距离 | |---|---| | 迪拜山庄购物中心 | 社区内——5–10分钟驾车 | | Al Khail路(E44) | 5–8分钟驾车 | | 迪拜市中心/哈利法塔 | 15–18分钟驾车 | | DIFC/商业湾 | 12–15分钟驾车 | | 阿联酋购物中心 | 10–12分钟驾车 | | 迪拜滨海湾/JBR | 20–25分钟驾车 | | 迪拜国际机场 | 20–25分钟驾车 | | 迪拜山庄高尔夫俱乐部 | 社区内 | | 迪拜国王学院医院 | 社区内 | | 迪拜山庄公园 | 社区内 | | GEMS世界学院 | 社区内 | | 萨法公园/朱美拉 | 12–15分钟驾车 |

---

Lime Gardens的综合用途配置

| 房型 | 社区定位 | 价格区间 | |---|---|---| | 开间 | 最小配置——每迪拉姆最高收益 | AED 180万起 | | 1卧 | 专业夫妇/单身高管群体 | 中端 | | 2卧 | 家庭公寓——迪拜山庄主要租户需求 | 高端 | | 3卧 | 大家庭公寓——高端租户群体 | 超高端 | | 4卧别墅 | 私人别墅配置——最大空间和私密性 | 最高AED 360万 | | 零售空间 | 底层商业——成熟社区辐射范围 | 询价 |

Lime Gardens内的4卧室别墅配置尤为值得关注——在迪拜山庄总体规划内以迪拜山庄定价实现别墅格式居住，代表了相较于独立迪拜山庄别墅（4卧室配置通常需要更高价格）的显著价值替代。寻求在迪拜山庄社区内Emaar别墅配置且可即时入住（2025年第三季度现房）的家庭，应仔细研究Lime Gardens的别墅产品。

---

迪拜山庄：迪拜无与伦比的生活基础设施

区别迪拜山庄与其他迪拜社区的，是其生活基础设施的完整性——大多数社区渴望但鲜有在这一密度和质量下实现的配置：

• 迪拜山庄高尔夫俱乐部： 18洞冠军赛球场——社区标志性景观特色，提供视野、休闲和环境质量
• 迪拜山庄公园： 18万平方米景观公园地——慢跑道、骑行道、儿童区、开阔草坪、宠物公园、滑板公园
• 迪拜国王学院医院： 享誉全球的国际医院，位于社区边界内——消除了居民的医疗出行焦虑
• 迪拜山庄商务园区： 庄内成熟的商业中心——为受雇于商务园区租户的居民提供职住一体化可能
• GEMS世界学院： 阿联酋顶级国际学校（IB课程）之一，位于社区内——消除了有GEMS学生家庭的学校通勤
• 骑行和步行基础设施： 贯穿总体规划的54公里骑行道，连接所有社区区域至公园、学校和零售

---

配套设施：Emaar全新建筑标准

| 配套设施 | 备注 | |---|---| | 游泳池 | 2025年第三季度安装——当代规格 | | 健身房/健身中心 | 全新建筑健身设施——最新设备 | | 儿童游乐区 | 现代游乐基础设施——2025年第三季度规格 | | 全天候安保 | Emaar安保管理——专业楼宇安全 | | 停车场 | 分配制居民车位 |

---

投资分析：Emaar迪拜山庄最新交付

| 投资指标 | 评估 | |---|---| | 入场价格 | AED 180万——迪拜山庄溢价 | | 建造品质 | 2025年第三季度——Emaar当前配置标准 | | 毛收益率估算 | 年5–7%——迪拜山庄中端市场 | | 社区溢价 | 迪拜山庄——Emaar旗舰总体规划 | | 即时可用性 | 2025年第三季度现房——即时入住和产收 | | 总体规划支持 | Emaar持续的基础设施、购物中心和公园投入 | | 学校邻近度 | 社区内GEMS世界学院 | | 医院邻近度 | 社区内国王学院医院 | | 商业机会 | 底层零售，面向成熟社区辐射范围 |

---

开发商简介：Emaar Properties

Emaar Properties将迪拜山庄打造为开发商总体规划专业知识的集大成之作——汲取迪拜市中心、阿拉伯牧场和酋长国生活区的经验，构建阿联酋最完整、最令人向往的住宅社区。Lime Gardens代表Emaar对迪拜山庄总体规划的持续投入——随着社区人口和基础设施达到计划成熟度，增加住宅和商业容量。Lime Gardens单元买家受益于Emaar的长期总体规划承诺、开发商机构规模的维护和管理资源，以及使Emaar物业持续成为迪拜流动性最强住宅资产的品牌资产。

---

为何选择Lime Gardens：Emaar最新，迪拜山庄最优，即时可用

Lime Gardens提供买家和投资者在竣工Emaar开发项目中最看重的要素：全新2025年第三季度配置规格、完整的迪拜山庄总体规划通道（高尔夫俱乐部、公园、购物中心、医院、学校）、从开间到4卧室别墅加零售的六种住宅类型，以及Emaar的机构管理质量——全部以AED 180万–360万定价，位于酋长国规划最全面的住宅社区内。对于想要最新、最新鲜Emaar迪拜山庄产品的买家，Lime Gardens是2025年的权威选择。