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Q1 2012
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概述
Maze Tower — Sheikh Zayed Road建筑地标豪华住宅 | Al Rostamani Pegel
项目概览
| 详情 | 信息 | |---|---| | 项目 | Maze Tower | | 开发商 | Al Rostamani Pegel | | 位置 | Sheikh Zayed Road，迪拜 | | 状态 | 现房 — 2012年第一季度竣工 | | 户型 | 开间、一居室、二居室、三居室公寓、四居室别墅、商铺 | | 最高价格 | 约1521.3万迪拉姆 | | 配套 | 游泳池、健身房、儿童游乐区、24小时安保、停车位 |
项目介绍
Maze Tower是Al Rostamani Pegel在Sheikh Zayed Road打造的最具建筑辨识度的综合用途高层建筑之一——其立面独特的迷宫式格纹幕墙赋予了项目名称与标志性形象。2012年第一季度竣工至今逾十三年，Maze Tower以Sheikh Zayed Road这一迪拜最具商业价值的干道地址、独特的建筑身份及超过13年稳健的住商运营记录，为买家提供极具说服力的置业选择。
提供开间至四居室别墅全系户型及零售商铺，最高售价约1521万迪拉姆，满足各类规模的投资者和自住需求。
开发商：Al Rostamani Pegel
Maze Tower由Al Rostamani Group与德国专业建筑公司Pegel联合开发。Al Rostamani Group是阿联酋最具历史底蕴的多元化家族企业集团之一，业务横跨汽车、房地产、金融及科技领域；Pegel则以欧洲工程精度和专业建造能力为项目注入德国建筑传统的严谨与耐久性。这一德国-阿联酋联合开发品质，确保了Maze Tower在超过13年运营后依然保持高水准的建造品质。
迷宫立面：建筑即商业标识
Maze Tower最具标志性的迷宫图案立面不仅仅是装饰性设计：
- 遮阳功能： 三维浮雕图案减少30%-40%直接日照热量，改善建筑热性能
- 视觉标识： 在SZR密集建筑群中立即可辨，方便租客和访客识别
- 列表差异化： 在迪拜竞争激烈的房产市场中，独特立面形成天然的视觉差异化优势
- 住户认同感： 建筑独特性持续提升住户满意度，有效降低空置率及流动率
Sheikh Zayed Road：无需介绍的尊贵地址
| SZR交通连接 | 约用时 | |---|---| | 迪拜市中心/哈利法塔 | 8-12分钟 | | DIFC | 8-10分钟 | | 商业湾 | 8-10分钟 | | 迪拜购物中心 | 10-12分钟 | | 迪拜国际机场 | 20-25分钟 | | 迪拜码头/JBR | 15-20分钟 | | 阿联酋购物中心 | 12-15分钟 | | 世界贸易中心 | 5-10分钟 |
Sheikh Zayed Road红线地铁多站环绕，住户及商业租户均可享受全线交通覆盖。Safa Park（面积64公顷的知名城市公园）10-12分钟可达，提供慢跑道、运动场及绿地休闲空间。
户型
| 户型 | 市场定位 | 特点 | |---|---|---| | 开间 | 投资型入市 | 最高租金密度 | | 一居室 | 专业人士/情侣 | 核心租赁需求 | | 二居室 | 家庭公寓 | 多口之家 | | 三居室 | 大家庭/高管 | 顶级SZR住宅 | | 四居室别墅 | 私人别墅规格 | 最高售价约1521万迪拉姆 | | 商铺 | 底层商业 | SZR人流商业价值 |
投资分析
| 投资指标 | 评估 | |---|---| | 最高售价 | 约1521.3万迪拉姆 | | 竣工年份 | 2012年第一季度 — 13年以上稳健收益记录 | | 位置 | Sheikh Zayed Road — 迪拜最重要商业干道地址 | | 建筑身份 | 迷宫立面 — 市场长期认可的标志性建筑 | | 开发商 | Al Rostamani Pegel — 德国-阿联酋品质联合体 | | 毛租金回报率估算 | 住宅6%-8%，商业5%-7% | | 资本底线 | SZR地址 — 迪拜最具抗跌性的住宅资本价值之一 |
13年的稳健运营记录为买家提供了真实的物业管理数据，远比期房开发商的预测更具参考价值，有效降低投资不确定性。
图库
配套设施
游泳池
健身房
儿童游乐区
24/7安保
停车场
位置
常见问题
Where is the location of Maze Tower?
Maze Tower is located in Sheikh Zayed Road. Visit Maze Tower location map.
What are the nearby schools to Maze Tower?
Al Ittihad Private School (Br), Al Rashid Al Saleh Private School, Al Shurooq Private School, Ambassador School, Bilingual French International School L.L.C-Fz, Clarion School L.L.C, Credence High School L.L.C, Dewa Academy, Dewvale School L.L.C, Dubai British School Mira, Dubai English Speaking School, Dubai Gem Private School, Dubai International Private School, Dubai International Private School - Br, English Language Private School, Gems Jumeira Primary School - Dubai Branch, Gems Legacy School - Dubai Branch, Gems Our Own Indian School, Glendale International School Llc, Global Indian International School L.L.C, Grammar School, Gulf Indian High School, Harrow International School L.L.C, Hartland International School - Fz, Himayah School For Education Girls - Al Karama, Horizons English School L.L.C, Iranian Khadije Kobra School, Iranian Towheed Boys School, Iranian Towheed Girls School, Jss Private School L.L.C, Japanese School, Jebel Ali School (Br Of Taaleem Management (L L C)), Jumeira Baccalaureate School, Jumeirah College, Jumeirah English Speaking School, Lycee Francais International, Lycee Francais International Georges Pompidou School Oud Metha, Lycee Francais Jean Mermoz L.L.C, New Academy School, New Indian Model School, North London Collegiate School Middle East L.L.C - Fz, Pakistan Education Academy, St. Mary Catholic High School - Dubai, Safa British School, Springdales School L.L.C, Swiss International Scientific School Fz-Llc, The Apple International Community School, The English College Dubai L.L.C, The Indian High School, The Indian High School-Branch, The National Charity School For Girls (Br Of The National Charity School For Boys L.L.C)
Is Maze Tower good investment in Dubai?
We are yet to publish the investment study of Maze Tower. In the meantime, please feel free to contact on of our top property consultants.