模德卢克斯塔

模德卢克斯开发旗下模德卢克斯1号塔：国际城的成熟价值

项目简介

模德卢克斯1号塔是模德卢克斯房产开发公司旗下的成熟、全面竣工的中层住宅项目，战略性地坐落于迪拜快速成熟的国际城第二期（阿尔沃尔桑4区）。2017年第三季度交付，这栋裙楼+7层楼宇提供高度实用、以社区为中心的居住体验，专注于提供亲民奢华。完全在二手市场运营，模德卢克斯1号塔精心策划了高度高效的开间和宽敞一居室公寓系列。项目以配备屋顶游泳池和现代健身房的综合楼内设施，从该区域更老旧的住宅存量中脱颖而出。

主要数据一览：

• 开发商： 模德卢克斯房产开发公司
• 位置： 迪拜国际城第二期（阿尔沃尔桑4区）
• 状态： 现房（2017年第三季度交付）
• 建筑类型： 中层住宅（裙楼+7层）
• 二手市场开间价格： 约AED 485,000至AED 600,000（约525平方英尺）
• 租金收益率： 约9%（开间）

开间目前成交价格从极具吸引力的AED 485,000起，产生约9%的稳定、强劲租金收益，模德卢克斯1号塔为针对迪拜庞大中等收入劳动力市场的务实投资者提供了一个高度安全、现金流充足的投资机会。

结语

模德卢克斯1号塔以AED 485,000的极具亲民性起售价、约9%的租金收益率、屋顶游泳池等差异化设施，以及2017年竣工的成熟现房状态，在迪拜国际城住宅市场中代表了极具现金流吸引力的稳健投资机会。