Off-Plan
Q
150
Freehold
Luxury
概述
MYKA Suites — 迪拜制作城精品豪华住宅，高回报率投资
概览
MYKA Suites是由Myka Luxe Real Estate Development（母公司：MYK Global）开发的6层精品住宅楼，位于迪拜制作城（IMPZ），提供开间、一居室和两居室永久业权公寓。项目于2024年第一季度发布，目标交房时间为2025年第四季度至2026年第二季度。迪拜制作城开间毛租金回报率高达7.4-8.77%，居迪拜住宅市场前列。
位置 — 迪拜制作城（IMPZ）
迪拜制作城（IMPZ）是TECOM集团旗下大型规划社区，占地4,300万平方英尺，沿Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）分布，主要针对媒体、广播及制作行业专业人士，形成了结构性的稳定租赁需求。
驾车距离：
- 阿联酋购物中心：约10-12分钟
- 迪拜码头/JBR：约15-18分钟
- 棕榈岛：约18分钟
- 迪拜市中心：约25分钟
开发商交付记录
Myka Luxe Real Estate Development在IMPZ已完成MYKA Residence（7层，约120套房源，现房）的开发，验证了开发商在该区域的交付能力，为MYKA Suites购房者提供置信支撑。
户型与价格
开间： 约441-495平方英尺，约50万迪拉姆起，IMPZ开间年租金5万-6万迪拉姆，毛回报率7.4-8.77%。
一居室： 约916-962平方英尺，约90万-115万迪拉姆，年租金约8.5万-9万迪拉姆，毛回报率约6.9-7.4%。
两居室： 提供部分配置，年租金约8.5万-13.5万迪拉姆，具有竞争力的投资回报。
所有公寓均配备全装修厨房（集成家电）、内嵌衣柜、中央空调、高速网络接入及私人阳台。
屋顶配套——精品体验
- 恒温屋顶泳池（附室外淋浴）
- 多个豪华遮阳亭（私人休闲豆荚区）
- 日光休闲露台
- BBQ甲板
- 多功能厅（社区活动及私人聚会）
健康与社区配套
- 全装备健身房（有氧及力量训练）
- 桑拿室
- 蒸汽室
- 儿童游乐区
- 24小时安保及闭路电视
- 有盖住客停车位
所有单位均为永久业权，外籍人士可100%持有。
图库
配套设施
Amenities.fully_furnished
Amenities.rooftop_infinity_pool
Amenities.luxury_gazebos
Amenities.gymnasium
Amenities.bbq_deck
Amenities.multi_purpose_hall
Amenities.grand_entrance_lobby
Amenities.landscaped_green_spaces
24/7安保
Amenities.ample_parking
周边地标与景观
Community View
位置
常见问题
Where is the location of Myka Suites?
Myka Suites is located in Dubai Production City (Impz). Visit MYKA SUITES location map.
What are the available views in Myka Suites?
Community View
What are the nearby schools to Myka Suites?
Al Arqm Private School, Al Mawakeb School Al Barsha L.L.C, Al Nibras International Private School, American School Dubai, Australian International School - Dubai L.L.C, Bright Riders School, Brighton College Dubai L.L.C, Delhi Private School L.L.C, Dhruv Global School, Dove Green Private School L.L.C, Dubai British School, Dubai British School Jumeirah Park, Dubai Heights Academy, Dubai International Academy L.L.C, Dubai International Academy Town Square, Dubai National School L.L.C, Dubai Schools Corporation L.L.C Albarsha, Dunecrest American School L.L.C, Durham School L.L.C, Dwight School L.L.C, Emirates International School Meadows, Gems Albarsha National School - Dubai Branch, Gems Dubai American Academy - Dubai Branch, Gems Metropole School - Dubai Branch, Gems World Academy, Greenfield International School, Icademy Middle East Fz.Llc, Jss International School L.L.C, Lycee Francais Jean Mermoz South L.L.C, Lycée Français International (Branch), Next Generation School L.L.C, Nord Anglia International School L.L.C, Ranches Primary School, Regent International Private School L.L.C, Renaissance School L.L.C, Repton Al Barsha Fz-Llc, Royal Grammar School Guildford L.L.C, Safa Community School, South View School L.L.C, Sunmarke School Fze, The Arbor School L.L.C, The International School Of Choueifat, The International School Of Choueifat (Branch), The Winchester School - Dubai Branch, Victory Heights Primary School L.L.C