欧尔比亚公寓

TL;DR： 欧尔比亚公寓是纳沙玛集团在迪拜城镇广场开发的13层住宅项目，提供143套半装修公寓和复式，一卧室至三卧室配置。起价AED 95.5888万，慷慨的40/60付款计划（交付前仅需付40%，竣工时付60%），2028年第二季度交付。迪拜城镇广场毛租金收益率7%-9%——跻身迪拜收益率最高的前十大社区——价格租金比为最优的9.4倍。

简介

欧尔比亚公寓是纳沙玛集团打造的当代住宅开发项目，战略性位于广阔的迪拜城镇广场总体规划社区内的哈亚特林荫大道沿线。13层楼宇（地面层+2层基座+10层住宅楼）精心设计容纳143套半装修公寓和复式，目标2028年第二季度交付。毗邻滨海零售大道和社区标志性的50,000平方米中央公园。

投资价值

• 城镇广场7%-9%毛租金收益，迪拜前十大高收益社区
• 仅需40%首付即可获得交付（40/60计划），资金效率高
• AED 95.6万起，城镇广场半装修住宅合理入场
• 毗邻50,000平方米中央公园，绿色生活品质
• 纳沙玛集团总体规划社区，完善城镇级配套