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概述
概要： Olimpico Residences 是由 GGICO（Gulf General Investment Company）开发的 G+5 低层住宅项目，位于 International City Phase 2（Warsan 4），提供开间及一居室公寓，起价 AED 390,000。项目允许饲养宠物，设有5个底层零售店，预期租金回报率8-10%——迪拜最高回报率之一。面向注重价值的投资者及终端用户，是进入迪拜自由产权房产市场的理想切入点。
地理位置与社区背景 位于 International City Phase 2（Warsan 4），东迪拜 Dubai Silicon Oasis 与 Academic City 之间，沿 Dubai-Al Ain Road 走廊，地理位置优越。
主要目的地距离：Dubai Silicon Oasis 5分钟，Academic City 7分钟，Dragon Mart（中国境外最大中国贸易中心）10分钟，Dubai Festival City 15分钟，Downtown Dubai 25分钟，迪拜国际机场 T3 20分钟。
楼栋配置与单位
- 16套开间：约424-455 sq ft，估计售价 AED 60-70万，年租金约 AED 45,000
- 24套一居室：约850-870 sq ft
- 48套两居室
- 6个底层零售单位
- 共125个停车位，绿色建筑标准（绿色屋顶、自行车停放、电动车充电桩、低流量水具）
投资亮点
- 总租金回报率8-10%，迪拜最高区间之一
- 起价 AED 390,000，进入门槛极低
- 距 Dragon Mart、Academic City 等核心就业/消费节点近
- 宠物友好，底层零售配套完善
图库
配套设施
Amenities.security
Amenities.central_a_c
Amenities.cctv_cameras
Amenities.mini_mart
Amenities.covered_parking
Amenities.lobby_in_building
周边地标与景观
Community View
位置
国际城（International City），迪拜
探索Olimpico Residences在国际城（International City），迪拜的卓越位置，享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线常见问题
Where is the location of Olimpico Residences?
Olimpico Residences is located in International City. Visit Olimpico Residences location map.
What are the available amenities in Olimpico Residences?
CCTV Cameras, Central A/C, Covered Parking, Lobby in Building, Mini Mart, Security
Who are the top agents to sell, list, and rent in Olimpico Residences?
Amal Gharbi, Deepak Negi, Tariq Aldajani