Oxford Boulevard

概要：Iman Developers旗下Oxford Boulevard

• 地点： Jumeirah Village Circle (JVC)，迪拜
• 开发商： Iman Developers
• 项目状态： 已竣工（即可入住）
• 起售价： 约AED 650,000（二手市场）
• 单位类型： 精品开间、1和2卧室豪华公寓
• 付款计划： 标准二手市场结构或直接购买
• 主要生活配套设施： 度假式游泳池、全套设备健身房、瑜伽工作室、屋顶BBQ休息室和智能家居技术
• 附加价值： 专注于高质量装修和智慧生活的获奖精品设计

介绍

Oxford Boulevard 是一个设计精美的精品住宅开发项目，坐落于极受欢迎的以家庭为中心的Jumeirah Village Circle (JVC)社区。由以设计为引导的 Iman Developers 开发，这个全面竣工的项目为该地区标准中端市场开发提供了令人耳目一新、高度精心策划的替代品。二手市场入门点通常约从AED 650,000起，Oxford Boulevard满足年轻专业人士、情侣和复杂投资者群体的需求，他们寻求一个独特的、设计驱动的资产，提供出色的价值和集成技术。开发项目以开间、1卧室和2卧室公寓的精心策划选择为特色，遍布整个中层建筑。Oxford Boulevard的定义性特点是其创造宁静度假式绿洲与尖端智能家居集成的结合；建筑以郁郁葱葱的景观、高端配套设施和可通过智能手机控制的公寓为特色。

地理位置与交通

Oxford Boulevard的内在价值从根本上植根于其在Jumeirah Village Circle (JVC)内的位置，JVC被广泛认为是迪拜最受欢迎且快速成熟的总体社区之一。以圆形几何、丰富的公园和以家庭为中心的氛围著称，JVC提供平衡的郊区生活方式，同时与更广泛的城市保持令人难以置信的连通性。

JVC的连通性极为出色。社区战略性地被三条主要干道公路包围：Al Khail Road（E44）、Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）和Hessa Street（D61）。这确保了Oxford Boulevard居民可以轻松在15至20分钟的高效驾车内进入迪拜码头、JBR和迪拜国际金融中心（DIFC）的繁华商业重镇。

Circle Mall——一个主要零售和娱乐目的地，设有数百家门店、影院和多样化餐饮选择——就在几分钟之遥。

建筑与设计

Oxford Boulevard的建筑特点真正使其从邻居中脱颖而出。Iman Developers 刻意将建筑设计为当代精品建筑的声明之作，优先考虑质量、自然光线和与自然的连接。中层建筑使用精致的大地色调、清爽白色线条和宽阔落地玻璃的复杂立面，创造既温馨又豪华的简洁现代轮廓。

在内部，开间、1卧室和2卧室公寓的设计理念毫不妥协地专注于定制美学、空间效率和智慧生活。布局优先考虑开放式生活区以最大化空间流动，宽大的窗户将自然光线引入室内。至关重要的是，每套公寓都配备了直觉化的智能家居自动化系统，允许居民远程控制照明、气候和安全。

内部装修反映了对耐用当代奢华的承诺，大幅超越标准JVC装修水平。厨房配有定制橱柜、耐用石材台面和高质量集成电器（通常来自高端欧洲品牌）。浴室呼应精品水疗的宁静，使用优雅的瓷砖、高端卫生洁具和现代装置。

配套设施与生活方式

住在Oxford Boulevard是一种以绝对便利和强大社区休闲为定义的体验，专注于精品度假式规模。建筑的焦点休闲设施是精美设计的、度假式恒温游泳池。健康方面，开发项目拥有最先进的健身中心，配备商用级有氧器械、重型自由重量器械和专用健身区域，并辅以专用瑜伽工作室。

Oxford Boulevard还设有壮观的屋顶BBQ休息室，提供社交聚会和娱乐宾客的完美风景场所。家庭有高度安全、富有创意的室内儿童游乐区。建筑的运营框架由不妥协的安全设备支持，包括24/7有人值守的礼宾和安保服务、全面的闭路电视监控和安全的地下停车场。

单位类型与付款计划

Oxford Boulevard提供高度理想化的住宅类型组合：开间单位从AED 650,000起，1卧室公寓提供起居和卧室区域的明确分隔，2卧室公寓代表高端层次，提供实质性的面积、双套间浴室和增强的生活区域，非常适合小家庭或需要专用家庭办公室的人。

作为迪拜Jumeirah Village Circle内完全竣工的成熟地标，原始期房付款结构早已结束。这些备受追捧资产的收购现在完全在二手房地产市场中进行。现房状态是一个巨大的优势；它允许最终用户立即入住其新智慧家园，而投资者可以立即将物业放置在高度盈利的豪华租赁市场上，开始产生稳健的不间断现金流。

开发商简介：Iman Developers

Iman Developers 是迪拜一家备受尊重的、以设计为引导的房地产开发商。以重新定义生活标准的愿景创立，该公司迅速建立了交付精品、高质量住宅项目的强大声誉，这些项目优先考虑建筑卓越性、定制室内设计和智能家居技术的集成。Iman 有意识地通过专注于宜居性和美学的精心细节，将自己与大众市场开发商区分开来。

投资潜力与市场背景

Oxford Boulevard的投资叙事极为有力，由其独特的精品设计主张、智能家居集成和在快速成熟的Jumeirah Village Circle内的高度可及入门价格驱动。对于购房出租投资者，Oxford Boulevard是一项顶级现金流资产。该特定综合体内的公寓由于其Iman品质、独特设计、智能家居功能和全面的度假式配套设施而获得非常强劲的租金率。可及的开间和1卧室单位资本支出使投资者能够实现异常高的净租金收益，这些收益频繁超越迪拜整体市场平均水平，往往达到7%至9%。