波尔图景观公寓

波尔图景观公寓：拉希德游艇与码头区的顶级滨水住宅

执行摘要

• 项目名称： 波尔图景观公寓
• 开发商： Emaar Properties
• 位置： 拉希德游艇与码头（原米纳·拉希德）
• 房产类型： 一居室、两居室、三居室公寓及三居室联排别墅
• 起售价： 阿联酋迪拉姆 193万
• 付款方案： 80/20建设关联付款方案
• 预计交付： 2028年10月（2028年第四季度）
• 主要特色： 直通码头步行长廊、当代地中海风格建筑、恒温无边际泳池、独家海上生活方式
• 总套数： 114套精品住宅

波尔图景观公寓简介

波尔图景观公寓由 Emaar Properties 倾力打造，是拉希德游艇与码头（Rashid Yachts & Marina）这一历史悠久、充满活力的迪拜滨水区豪华水岸生活新篇章。这一精品住宅开发项目精心设计，旨在提供精致的海上生活方式，将现代建筑优雅与迪拜海岸环境的丰富历史底蕴无缝融合。仅114套精品住宅的稀缺供应，确保了社区的亲密感与尊贵感。项目提供多样化的一居室、两居室和三居室公寓，以及宽敞的三居室联排别墅，每套住宅均以对品质和奢华的坚定承诺精心打造。波尔图景观公寓的每套住宅均以最大化的自然采光和码头景观为设计导向。

地理位置

拉希德游艇与码头（前身为米纳·拉希德）是迪拜海岸线上一颗璀璨的明珠，毗邻迪拜历史港口，紧邻市中心，通过主要道路可便捷前往迪拜各区。该社区正成为迪拜最具活力的新兴滨水生活目的地之一，具有极大的升值潜力。

建筑与设计

波尔图景观公寓采用当代地中海风格建筑语言，外立面优雅精致，与码头的海洋气息和谐呼应。每套住宅均经过精心规划，最大化利用码头和海湾景观，高品质装修材料和工艺确保了卓越的居住品质。

设施配套

项目提供一系列独特的海上生活配套设施：

• 恒温无边际游泳池
• 码头步行长廊直通权限
• 景观休闲区
• 健身中心
• 安全门禁管理

户型

• 一居室公寓
• 两居室公寓
• 三居室公寓
• 三居室联排别墅（宽敞稀缺）

开发商简介

Emaar Properties 是中东地区最具代表性的综合房地产开发商，以哈利法塔、迪拜购物中心、棕榈岛项目和众多豪华住宅社区享誉全球，其对品质和创新的高标准承诺为波尔图景观公寓提供了卓越的品牌保障。

投资价值

稀缺的114套精品住宅供应，加之 Emaar 品牌背书和拉希德游艇与码头持续升温的市场热度，为波尔图景观公寓提供了强劲的投资价值支撑。随着码头区域的持续开发完善，该项目的长期资本增值潜力极为可观。