The Grand

The Grand at Dubai Creek Harbour：迪拜溪港天际滨水地标

项目简介：

• 开发商： Emaar Properties
• 位置： Creek Island，迪拜溪港
• 状态： 现房（2022 年 10 月竣工）
• 物业类型： 一居室、二居室、三居室公寓、顶层和联排别墅
• 核心亮点： 62 层住宅摩天楼，提供迪拜溪塔、哈利法塔和迪拜市中心 360 度全景视野。
• 投资潜力： 迪拜最负盛名的滨水主社区之一的高绩效现房资产。

1. 引言：溪港上的垂直辉煌

The Grand 是 Emaar Properties 打造的壮观 62 层住宅塔楼，是 Creek Island（迪拜溪港）最突出的地标之一。The Grand 旨在提供非凡的都市生活方式，这座摩天楼代表了现代建筑和豪华滨水生活的巅峰。凭借其流光溢彩的外立面和在滨水区的战略位置，The Grand 为居民提供了高空豪华与充满活力的溪港社交中心直接通达的独特组合。

作为旗舰住宅产品推出，The Grand 拥有 500 套精心设计的单元，从时尚的一居室公寓到宽敞的顶层和独特的裙楼联排别墅。塔楼的每个方面都旨在最大化全景视野，落地窗提供未来迪拜天际线令人叹为观止的 360 度视野。自 2022 年底竣工以来，The Grand 已确立为迪拜溪港最具吸引力的地址之一，吸引了重视精致与地位的全球精英。

2. 地理位置与连通性：Creek Island 的社交核心

迪拜溪港是一个 1,130 万平方米的总体规划社区，有望成为城市的地理和社交核心。坐落于历史悠久的迪拜溪与现代城市的交汇处，它是一个规模和雄心前所未有的项目。

The Grand 完美定位于 Creek Island 的滨水区，为居民提供卓越的连通性和通达社区最具标志性地标的便利。

连通性亮点：

• 溪港滨海步道： 直接毗邻
• 溪港游艇码头： 步行 2 分钟
• Palace Hotel： 步行 5 分钟
• 溪港海滩： 驾车 5 分钟
• 迪拜市中心 & 哈利法塔： 10 分钟
• 迪拜国际机场（DXB）： 15 分钟
• Ras Al Khor 野生动物保护区： 5 分钟

该建筑在岛上的位置提供了通往充满活力的滨水步道的无障碍通道，步道上有精选零售商店和美食餐厅。配有游艇俱乐部和社交场所的溪港游艇码头步行即可抵达，确保 The Grand 的居民始终处于活动中心。

3. 建筑与设计：闪耀标志

The Grand 的建筑是当代摩天楼设计的典范。这座 62 层塔楼以流畅的垂直美学为特色，干净的线条、宽阔的玻璃幕墙和闪耀的外立面映照着水面和城市天空的色彩。

设计亮点：

• 塔楼高度： 62 层使其成为社区最高的住宅建筑之一，确保大多数居民享有无遮挡视野。
• 开放式布局： 公寓设计注重起居、餐饮和户外空间之间的流畅过渡，营造通透精致、光线充足的豪华氛围。
• 高端精装修： 每套住宅均采用高品质材料，从瓷砖地板和石材台面到设计师卫浴配件和节能照明。
• 裙楼联排别墅： 塔楼基座的限量联排别墅提供独特的居住体验，可直达步道和私家花园。

该塔楼矗立于宏伟的入口大堂之上，以 24/7 礼宾服务和为居民和宾客提供的精致休息区为豪华生活方式定下基调。

4. 配套设施与生活方式：世界级休闲与娱乐

The Grand 的生活由一系列非凡的配套设施定义，满足健康、养生和社交互动的各个方面。开发项目设有宏伟的配套设施裙楼，作为塔楼的社交核心，为居民提供一个私密的休憩和社交庇护所。

主要配套设施：

• 无边际游泳池： 裙楼甲板上的宽敞泳池，设有日光甲板和凉亭，提供与迪拜溪视觉连接的完美场所。
• 最先进健身中心： 全配备室内健身房和养生中心，适合各种训练水平。
• 多功能运动区： 网球、羽毛球和排球专属空间，鼓励积极的社区生活方式。
• 儿童游乐区： 室内外游乐区，包括溅水区和有遮阴的户外游乐场。
• 烧烤与野餐区： 精心景观设计的户外用餐和社区聚会场地。
• 零售与餐饮步道： 即时通达滨水区的商店和咖啡馆。
• 礼宾与安保： 24/7 礼宾服务和高安保级别确保安全无忧的居住环境。

成为 Creek Island 的一部分也意味着可以进入社区中央公园、充满活力的溪港游艇码头和世界级轮渡码头，为居民提供高品质生活所需的一切。

5. 户型与规格：为都市精英量身定制

The Grand 提供多种住宅配置，每种均经过精心设计，在城市中提供高端生活体验。

一居室公寓：

• 面积范围： 约 700 至 900 平方英尺
• 适合人群： 寻求享有最高服务水平的尊贵岛屿住所的年轻专业人士或情侣
• 起始价格： 220 万迪拉姆起（二手市场）

二居室公寓：

• 面积范围： 1,100 至 1,500 平方英尺
• 适合人群： 希望获得更多空间和更宽敞娱乐布局的小型家庭或个人
• 起始价格： 280 万迪拉姆起（二手市场）

三居室公寓与联排别墅：

• 面积范围： 1,800 至 2,500 平方英尺以上
• 适合人群： 寻求宽敞豪华海滨住宅的家庭
• 特色： 宽敞的主套间、美食厨房、女佣房和提供楼内最佳视野的宽阔阳台

顶层：

• 面积范围： 最大 5,000 平方英尺以上
• 适合人群： 追求极致空间、豪华和专属性的人士。这些单元通常配有私人泳池和 360 度全景视野。

每套住宅均全装修交付，配备智能家居技术、高层高和落地窗，最大化自然采光和壮观视野。

6. 投资潜力：资本的安全港

投资迪拜溪港的 The Grand 是出于多种原因的战略举措。作为 Emaar 在其旗舰社区的项目，它承载着最高级别的信任和质量保证。

关键投资驱动因素：

• 滨水稀缺性： 在优质主社区内直接临水的物业始终供不应求且供应有限。
• Emaar 旗舰社区： 迪拜溪港有望成为全球最重要的住宅和旅游目的地之一，推动长期价值升值。
• 现房即入： 作为已竣工且高度成功的项目，投资者可受益于即时租金收入和资本升值。
• 高租金收益： 由于其位置和地位，The Grand 在社区内实现了最高租金水平之一，通常产生 6–8% 净投资回报率(ROI)。

近期市场数据显示，迪拜溪港高端住宅塔楼价格持续增长，The Grand 仍是寻求资本保值和收益的本地及国际投资者的首选。

7. 开发商简介：Emaar Properties

Emaar Properties 是中东房地产行业无可争议的领导者。自 1997 年成立以来，它改变了迪拜的建筑格局，并将自己确立为全球豪华和创新的标志。

Emaar 的项目组合包括世界上最具标志性的项目，如哈利法塔、迪拜购物中心和迪拜市中心。其对品质、可持续性和以社区为中心的设计的承诺确保每个交付的项目都为其居民提供长期价值和卓越的生活质量。

迪拜溪港的开发是 Emaar 能够创造全新豪华世界的见证，突破了住宅房地产可能性的边界。

8. 结语：您通往高空豪华的门户

迪拜溪港的 The Grand 不仅仅是一栋住宅建筑；它是一种生活方式的声明。它提供了一个难得的机会，生活在一座现代精致的摩天楼中，在水的宁静与城市未来核心的活力之间达到完美平衡。无论您是为家人寻找永久住所，还是寻求高潜力投资，The Grand 都提供了成功的完美基础。

感受海洋的脉动、天际线的魅力和 Emaar 的豪华于 The Grand。欢迎来到您在云端的家。

---

如需了解 The Grand 的可售单元和当前市场价格信息，请联系 AiGentsRealty 专业团队。