Ready
Q1 2025
125
Freehold
Luxury
概述
THE GROVE — 迪拜山庄，迪拜
项目简介
- 开发商： Iman Developers
- 位置： 迪拜山庄（Dubai Hills Estate）
- 状态： 现房
- 起始价格： 710 万迪拉姆
- 物业类型： 一居室、二居室、三居室公寓及顶层
- 主要亮点： 公园临界位置，屋顶恒温无边际泳池，智能家居系统，毗邻迪拜山购物中心、迪拜山公园及高尔夫球场
项目简介
THE GROVE 是 Iman Developers 在 Dubai Hills Estate 精心打造的精品住宅项目，坐落于社区公园正前方，提供一居室、二居室、三居室公寓及顶层住宅，售价从 710 万迪拉姆至 957.3015 万迪拉姆不等。作为一个已竣工的现房项目，THE GROVE 为买家提供即时入住的高品质生活选择。
位置与连通性
Dubai Hills Estate 位于 Al Khail Road（E44）沿线，是迪拜最受追捧的总体规划社区之一，提供便捷的干道通达全市各处：
- 迪拜市中心 / 哈利法塔： 约 15 公里，12–15 分钟
- DIFC： 约 14 公里，12–15 分钟
- 迪拜滨海： 约 15 公里，15 分钟
- 迪拜国际机场（DXB）： 约 20 公里，18–22 分钟
- 阿联酋购物中心： 约 10 公里，10 分钟
社区内配套：
- 迪拜山购物中心（200 万平方英尺）：5 分钟
- 迪拜山公园（18 万平方米）：步行即达
- Dubai Hills 高尔夫俱乐部（18 洞锦标赛球场）：5 分钟
- King's College Hospital London 迪拜：社区内
- GEMS 国际学校、Hartland International School：5–10 分钟
建筑与设计
THE GROVE 以公园临界位置为核心设计理念，充分利用 Dubai Hills Estate 绿色景观资源。建筑外立面采用现代简约风格，宽阔落地窗最大化自然采光与公园景观。屋顶配备恒温无边际泳池，为居民提供独特的高空休闲体验，俯瞰社区绿地与远处城市天际线。
室内设计采用高品质精装修标准，智能家居系统覆盖全屋，实现气候、照明、安防等一体化智能控制，满足现代都市生活对便利性与舒适性的双重需求。
户型与规格
一居室公寓
- 适合年轻专业人士或作为投资资产
- 开放式布局，落地窗享公园景观
二居室公寓
- 宽敞主套间与次卧配置
- 开放式厨房，独立阳台
三居室公寓
- 适合家庭居住，多阳台设计
- 宽裕的室内活动空间
顶层住宅
- 项目最高端配置，享有全景视野
- 私人露台，超大面积
室内规格：
- 高品质地板及卫浴设备
- 现代厨房设计，配备高级电器
- 全屋智能家居系统（气候、照明、安防）
- 高速电梯，24 小时安保与礼宾服务
配套设施
项目内：
- 屋顶恒温无边际泳池
- 现代健身中心
- 景观花园与休闲区
- 儿童游乐区
- 有盖停车位
- 24/7 安保与礼宾服务
- 智能家居系统
Dubai Hills Estate 社区：
- 迪拜山购物中心（630+ 零售及餐饮商户）
- Dubai Hills 高尔夫俱乐部（18 洞锦标赛球场）
- 迪拜山公园（18 万平方米）
- King's College Hospital London 迪拜
- 国际学校覆盖
- 慢跑及骑行步道
- 网球学院
投资分析
现房优势： 作为已竣工项目，THE GROVE 可即时产生租金收益，无需等待建设期，投资者可立即实现资本部署。
公园临界溢价： 直接面向社区公园的物业在 Dubai Hills Estate 历来享有景观溢价，吸引优质租户群体，有助于维持较高入住率和租金水平。
Dubai Hills Estate 增值前景： 随着迪拜山购物中心、King's College Hospital 及相关配套设施持续成熟运营，社区整体价值稳步提升，为长期资本增值提供坚实基础。
永久产权： Dubai Hills Estate 为指定永久产权区，所有国籍买家均可在迪拜土地部登记产权证。
阿联酋黄金签证： 物业价格超过 200 万迪拉姆，买家自动符合 10 年阿联酋黄金签证资格。
总结
THE GROVE 是 Iman Developers 在 Dubai Hills Estate 精心打造的公园临界精品住宅，提供一居室至三居室公寓及顶层住宅，售价从 710 万迪拉姆起。项目已竣工交付，配备屋顶恒温无边际泳池和全屋智能家居系统，毗邻迪拜山购物中心、迪拜山公园及 18 洞高尔夫球场。永久产权，符合阿联酋黄金签证资格，是寻求 Dubai Hills Estate 高品质现房的买家和投资者的理想选择。
图库
配套设施
游泳池
健身房
儿童游乐区
24/7安保
停车场
位置
常见问题
Where is the location of The Grove?
The Grove is located in Dubai Hills Estate. Visit THE GROVE location map.
What are the nearby schools to The Grove?
Al Arqm Private School, Al Ittihad Private School (Br), Al Mawakeb School Al Barsha L.L.C, Ambassador International Academy L.L.C, American School Dubai, Australian International School - Dubai L.L.C, Bc Academy International School L.L.C, Bilingual French International School L.L.C-Fz, Brighton College Dubai L.L.C, Clarion School L.L.C, Collegiate International School, Credence High School L.L.C, Dewvale School L.L.C, Dhruv Global School, Dubai Heights Academy, Dubai International Academy Albarsha, Dubai International Private School - Br, Dubai National School L.L.C, Dubai Schools Corporation L.L.C Albarsha, Emirates International School L.L.C., Gems Albarsha National School - Dubai Branch, Gems Dubai American Academy - Dubai Branch, Gems International School Al Khail L.L.C, Gems Jumeira Primary School - Dubai Branch, Gems Metropole School - Dubai Branch, Gems New Millennium School L.L.C, Gems Our Own Indian School, Gems World Academy, Gems Wellington Academy Al Khail L.L.C, Gems Wellington International School - Dubai Branch, Global Indian International School L.L.C, Horizon International School L.L.C, Iranian Towheed Boys School, Jss International School L.L.C, Jumeirah College, Jumeirah English Speaking School, Jumeirah English Speaking School (Br), Kings School Al Barsha L.L.C, Kings School Dubai L.L.C, Lycee Francais Jean Mermoz South L.L.C, Lycee Francais Jean Mermoz L.L.C, Next Generation School L.L.C, Nord Anglia International School L.L.C, Oak Tree Primary School, Raffles International School L.L.C (Umm Suqeim South Br), Raffles World Academy, Rashid And Latifa School, Repton Al Barsha Fz-Llc, Safa British School, Safa Community School, Springdales School L.L.C, The English College Dubai L.L.C
Is The Grove good investment in Dubai?
We are yet to publish the investment study of The Grove. In the meantime, please feel free to contact on of our top property consultants.