维达住宅 (Vida Residences)

Vida Residences Dubai Hills Estate — 项目综合概览

项目摘要

• 开发商： Emaar Properties
• 品牌运营： Vida Hotels and Resorts（Emaar 旗下精品酒店品牌）
• 位置： 迪拜山庄（Dubai Hills Estate）——"迪拜绿心"
• 状态： 期房
• 物业类型： 品牌服务式住宅综合体（中层）
• 户型配置： 一居室、二居室、三居室豪华服务式公寓
• 标志性特色： 紧邻迪拜山公园，自然采光充足，全景视野
• 主要配套： 全配健身中心，宽阔泳池甲板，景观社区庭院
• 核心亮点： Vida 品牌活力精品生活方式，Emaar 顶级物业管理，迪拜山庄成熟社区生态

简介

Vida Residences Dubai Hills Estate 是 Emaar Properties 与旗下精品酒店品牌 Vida Hotels and Resorts 联手打造的品牌服务式住宅项目，坐落于迪拜山庄主开发项目核心地带。项目将 Vida 品牌标志性的活力、时尚与高度个性化的酒店式服务融入住宅日常，为迪拜山庄的现代专业人士和成长型家庭提供了集精品生活方式与顶级社区生态于一体的居住选择。

位置与连通性

迪拜山庄是 Emaar 开发的超优质家庭型主开发项目，Vida Residences 战略性地紧邻 Al Khail Road（E44）：

• Dubai Hills 高尔夫俱乐部： 社区内
• 迪拜山购物中心： 步行可达
• 迪拜山公园（18 万平方米）： 即时直达
• 迪拜市中心 / 哈利法塔： 约 15 分钟（经 Al Khail Road）
• DIFC： 约 12–15 分钟
• 迪拜国际机场（DXB）： 约 20 分钟
• 阿联酋购物中心： 约 10 分钟

建筑与设计

Vida Residences 以优雅的中层建筑形式与迪拜山庄自然环境无缝融合，大面积落地窗最大化自然采光和景观视野，特别强调对迪拜山公园绿色空间的即时、无遮挡直达体验。

户型与规格

一居室豪华服务式公寓

• 宽敞明亮的起居区，落地窗
• 适合单身专业人士或投资配置

二居室豪华服务式公寓

• 主套间与次卧配置
• 开放式厨房，宽裕阳台

三居室豪华服务式公寓

• 宽裕家庭布局
• 多套浴室，大面积高尔夫或公园景观阳台

室内规格（Emaar/Vida 标准）：

• 高品质精装修（大理石或石材地板）
• 现代厨房（内嵌式欧洲品牌电器）
• Vida 品牌豪华卫浴配件
• 高速电梯

配套设施

楼宇内：

• 宽阔泳池甲板
• 全配健身中心
• 景观社区庭院
• Vida 品牌礼宾服务
• 24/7 安保
• 有盖停车位

Dubai Hills Estate 社区：

• 迪拜山公园（直接毗邻，18 万平方米）
• Dubai Hills 高尔夫俱乐部
• 迪拜山购物中心
• King's College Hospital London 迪拜
• 国际学校覆盖

投资分析

Vida 品牌的精品溢价： Vida Hotels and Resorts 是 Emaar 旗下定位时尚活力的精品酒店品牌，其国际品牌认知度和酒店式服务管理为物业持有人提供了高于普通住宅的品牌溢价和租客吸引力。

迪拜山公园的即时直达优势： 紧邻 18 万平方米迪拜山公园是 Vida Residences 在整个迪拜山庄公寓市场中的核心差异化，绿色公园朝向单元历来在迪拜家庭导向市场中享有显著的景观溢价。

Emaar 品牌保障： Emaar Properties 控制整个 Dubai Hills Estate 总体规划，其品牌信誉和历史交付质量为 Vida Residences 买家提供了迪拜最高级别的开发商保障。

永久产权： Dubai Hills Estate 为指定永久产权区，所有国籍均可在迪拜土地部登记产权证。符合阿联酋黄金签证资格（购买 200 万迪拉姆以上者）。

总结

Vida Residences Dubai Hills Estate 是 Emaar Properties 与 Vida Hotels and Resorts 联手打造的品牌服务式期房住宅，提供一至三居室豪华公寓，紧邻迪拜山公园和迪拜山购物中心。Vida 品牌活力精品生活方式、即时直达迪拜山公园的自然绿色体验和 Emaar 顶级社区管理是项目在迪拜山庄公寓市场的核心竞争力。永久产权，符合阿联酋黄金签证资格。