Emaar 宣布价值 80 亿 AED 的新豪华开发项目

Emaar宣布价值80亿阿联酋迪拉姆的新豪华开发项目

摘要： Emaar Properties宣布将在2026年于迪拜推出价值80亿阿联酋迪拉姆的新豪华开发项目。该投资组合包括位于迪拜市中心的高档住宅塔楼、迪拜溪港的水滨物业以及迪拜山庄的独家别墅。Emaar目前拥有423个在建项目，仍然是迪拜最大的开发商。

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Emaar Properties是迪拜最大的房地产开发商，拥有423个在建项目，最近公布了一个雄心勃勃的2026年80亿阿联酋迪拉姆开发计划。该公告表明，尽管2025年创下了245,178笔交易，总值达8334.7亿阿联酋迪拉姆，但对迪拜房地产市场的信心依然强劲。

新开发项目组合

新公布的开发项目涵盖三个关键地点：

迪拜市中心扩展

• 2座高档住宅塔楼，可俯瞰哈利法塔
• 开始价格为150万阿联酋迪拉姆的单间公寓
• 预计完工：2028年第四季度
• 目标市场：自住用户和黄金签证投资者

迪拜溪港项目

• 3座水滨塔楼，可直接通往溪港码头
• 混合用途开发，设有零售平台
• 开始价格为110万阿联酋迪拉姆
• 付款计划：20%首付款，60%在建造期间支付，20%在交房时支付

迪拜山庄别墅

• 独家别墅社区，可俯瞰高尔夫球场
• 4-6卧室配置
• 开始价格为450万阿联酋迪拉姆
• 交房时间：2029年第二季度

市场影响

Emaar的公告恰逢战略时机：

• 期房需求在2026年初激增25%
• 200万至500万阿联酋迪拉姆的市场需求最高（40%）
• 外籍买家占购买总数的67%
• 黄金签证投资持续推动高端市场

Emaar的市场地位

指标	数值
在建项目	423
市场份额	约15%的迪拜交易
2025年交付	超过12,000个单位
全球影响力	6个国家

投资考虑

对于考虑投资Emaar物业的投资者：

1. 品牌溢价：Emaar物业通常比可比开发项目高出10-15%的溢价
2. 转售价值：强劲的二级市场流动性
3. 租金收益：已完工社区的平均收益率为5-7%
4. 付款灵活性：最长可达7年的分期付款计划

Emaar开发商简介

Emaar Properties PJSC成立于1997年，全球交付超过60,000个住宅单位。著名项目包括：

• 哈利法塔：世界最高建筑
• 迪拜购物中心：世界最大购物目的地
• 迪拜歌剧院：顶级文化场所
• 迪拜溪港：新兴水滨区域

该开发商以高质量的建筑和优越的地理位置而闻名，继续吸引寻求长期价值增值的自住用户和投资者。