آرت XIV

ملخص سريع: ART XIV من Art Real Estate

• الموقع: الخليج التجاري، دبي
• المطوّر: Art Real Estate
• حالة المشروع: مكتمل (جاهز للسكن)
• السعر الابتدائي: نحو 4,229,360 درهم (السوق الثانوية)
• أنواع الوحدات: مساحات مكتبية تجارية فاخرة ووحدات سكنية
• خطة الدفع: هياكل السوق الثانوية المعتادة أو الشراء المباشر
• المرافق الرئيسية: مصاعد عالية السرعة، مواقف سيارات مخصصة، أمن 24/7، محلات تجارية للتجزئة
• القيمة المضافة: تصميم معماري عصري في قلب الخليج التجاري

مقدمة

ART XIV تطوير مختلط الاستخدامات بارز يقع ضمن حي الخليج التجاري الديناميكي — قلب الأعمال المتنامي لدبي ومنافس رئيسي لوسط مدينة دبي. طوّرته Art Real Estate، ويُقدّم هذا المبنى الفاخر المكتمل مزيجاً من المساحات المكتبية التجارية الراقية والوحدات السكنية في عنوان واحد.

الخليج التجاري هو أحد أكثر أحياء الأعمال حيويةً في دبي، يمتد على ضفاف قناة دبي المائية، ويضم مقارّ كبرى الشركات إلى جانب فندقة فاخرة ومشاريع سكنية متميزة. قربه من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي يجعله موقعاً استراتيجياً لا يُضاهى.

الموقع والتواصل

يتميز ART XIV بموقع استثنائي في الخليج التجاري:

المسافات الرئيسية:

• وسط مدينة دبي / برج خليفة: 5–10 دقائق بالسيارة
• مركز دبي المالي العالمي: 5–10 دقائق بالسيارة
• دبي مول: 10 دقائق بالسيارة
• محطة مترو الخليج التجاري: دقائق قليلة سيراً
• مطار دبي الدولي: 15 دقيقة بالسيارة

وصول الطرق:

• شارع الشيخ زايد (E11): دقائق قليلة
• طريق الخيل (E44): دقائق قليلة

الوحدات التجارية والسكنية

المساحات المكتبية: مكاتب راقية تُلائم الشركات الباحثة عن عنوان مرموق في الخليج التجاري. التصميم المعماري الراقي والموقع الاستثنائي يُضفيان قيمة مؤسسية على الشركات المستأجرة.

الوحدات السكنية: مساكن فاخرة في بيئة الخليج التجاري الحيوية، مناسبة للمهنيين الراغبين في العيش قريباً من مقرات عملهم.

المواصفات:

• تصميم معماري عصري
• تشطيبات راقية
• نظام بناء ذكي

المرافق الرئيسية

• مصاعد عالية السرعة بسعة تجارية
• مواقف سيارات مخصصة
• أمن 24/7
• محلات تجارية للتجزئة في المستوى الأرضي

إمكانات الاستثمار

السعر الابتدائي: نحو 4,229,360 درهم من السوق الثانوية

الخليج التجاري يتمتع بعوائد إيجارية تجارية تنافسية مدعومة بالطلب الثابت من الشركات الراغبة في موقع استراتيجي بين وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي. الطابع المختلط للاستخدام يُنوّع الدخل الإيجاري بين التجاري والسكني.