

Ready
N/A
N/A
Freehold
Luxury
نظرة عامة
مدينة دبي للاستثمار الأولى: "مدينة متكاملة داخل المدينة" في جبل علي
ملخص سريع
- مخطط رئيسي متكامل استراتيجي: مجتمع ضخم مكتفٍ بذاته في جبل علي، يدمج مناطق سكنية وتجارية وصناعية عالية الجودة.
- موقع استراتيجي مميز: يقع على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي، مع وصول فوري لطرق E311 وE611.
- محفظة عقارية متنوعة: تضم مجتمعات فيلل راقية (Green Community) ومجمعات شقق واسعة النطاق (Ritaj) ومراكز صناعية عالية المواصفات.
- بنية تحتية عالمية: تستضيف محطة مترو DIP وأنظمة تبريد منطقي متقدمة وشبكة شاملة من المدارس والمستشفيات.
- قوة اقتصادية مُثبَتة: وجهة استثمارية راسخة منذ 1997، تُقدّم عوائد إيجارية مرتفعة (7%-9% عائد استثماري) وبيئة أعمال مستقرة.
- تحضّر صديق للبيئة: مُصمَّمة مع تخصيص أكثر من 20% من مساحة الأراضي للمساحات الخضراء والبحيرات والحدائق المُنسَّقة.
مقدمة: أساس نجاح دبي الصناعي والسكني
مدينة دبي للاستثمار الأولى (DIP 1) هي النبض الفعلي لأحد أكثر التجارب الحضرية نجاحاً وطموحاً في الإمارات. طوّرتها وتُديرها شركة مدينة دبي للاستثمار للتطوير (شركة مملوكة بالكامل لـ Dubai Investments PJSC)، ويُخاطب هذا التطوير الرئيسي الضخم بمساحة 2,300 هكتار الطلبَ العالمي على البيئات الحضرية المتكاملة عالية الجودة. منذ انطلاقها عام 1997، تطوّرت DIP 1 إلى "مدينة حيوية داخل المدينة" يعيش ويعمل ويزدهر فيها أكثر من 100,000 شخص.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
تُقدّم مدينة دبي للاستثمار الأولى عوائد إيجارية مرتفعة تتراوح بين 7% و9% في بيئة صناعية وسكنية متكاملة راسخة منذ 1997. القرب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي يُعزّز قيمة الموقع الاستراتيجي على المدى البعيد.
معرض الصور

المرافق
Amenities.dedicated_metro_station
Amenities.community_parks
Amenities.international_schools
Amenities.nmc_royal_hospital
Amenities.retail_souqs
Amenities.gymnasiums
Amenities.swimming_pools
Amenities.sports_courts
أمن على مدار الساعة
Amenities.lush_greenery
الموقع
مدينة دبي للاستثمار
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مجمع دبي للاستثمار في مدينة دبي للاستثمار، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهات