Ready
N/A
N/A
Freehold
Luxury
نظرة عامة
مركز فيدر التجاري - نظرة عامة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: مركز فيدر التجاري
- الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي
- المطوّر: ضام (إدارة أصول دبي القابضة)
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: من 2,351,996 إلى 2,508,232 درهم (تقييمات الوحدات التجارية / الجملة)
- نوع العقار: مجمع مكاتب تجارية ومحلات تجزئة متميز
- المزايا الرئيسية: قلب مدينة دبي للإنتاج، بنية تحتية B2B متخصصة عالية الكفاءة، طاقة استيعابية ضخمة للمواقف، وصول مباشر إلى E311.
مقدمة
مرحباً بكم في مركز فيدر التجاري، تطوير رائد وثوري في مجال العقارات التجارية يقع في مدينة دبي للإنتاج الحديثة (DPC). طوّره ضام (إدارة أصول دبي القابضة) المرموق، ويمثّل هذا المشروع الاستثنائي الذروة المطلقة للتصميم المعماري المؤسسي من الجيل التالي ومعايير التشغيل B2B المتخصصة. في المشهد التجاري سريع التوسع والديناميكي للممر الجنوبي في دبي، يبرز مركز فيدر التجاري بوصفه فرصة استثمارية قوية ومتميزة ومقراً استراتيجياً مثالياً للشركات المتطلعة إلى المستقبل وشركات الإعلام ودور الإنتاج.
الموقع والاتصال
يقع مركز فيدر التجاري في موقع استراتيجي بالغ التميز في قلب مدينة دبي للإنتاج، يوفّر لقاعدته التجارية الواسعة اتصالاً لا يُضاهى بالسرعة بمركز الاقتصاد الجديد في دبي. مشروع DPC الرئيسي الشاسع معروف بوصفه منطقة حرة متخصصة مخصصة للإنتاج الإعلامي والنشر والعمليات التجارية الضخمة، توفّر مناطق مؤسسية شاسعة جنباً إلى جنب مع مناطق سكنية كـ City Centre Me'aisem. يستمتع المستأجرون المؤسسيون بوصول سلس وسريع للغاية إلى الطرق الرئيسية كشارع محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل، مما يُيسّر التنقل السريع إلى دبي مارينا وميناء جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي (DWC). الموقع الاستراتيجي للمركز يكفل دائماً التواصل المثالي مع أهم الوجهات اللوجستية والمؤسسية في المنطقة.
العمارة والتصميم
التصميم المعماري لمركز فيدر التجاري شاهد رائع على الهندسة المؤسسية الرائدة والجماليات التجارية المعاصرة المستدامة. صُمِّم المبنى المنخفض إلى المتوسط الارتفاع الأنيق للغاية بواجهات خارجية عالية الجودة تشمل واجهات زجاج ذكي ضخمة موفّرة للطاقة تضمن متانة هيكلية طويلة الأمد وحضوراً بصرياً مبهراً. داخلياً، الوحدات التجارية من الدرجة A ومحلات التجزئة الشاملة مُخططة بذكاء لتعظيم الضوء الطبيعي وتحسين كفاءة المساحات الضخمة، مما يخلق مساحات عمل تعاوني فسيحة وجميلة وفائقة الإنتاجية مُصمَّمة لصناعة الإنتاج. يستخدم المبنى تشطيبات مستوردة من الدرجة المؤسسية الفاخرة ولوحات ألوان مهنية متطورة وعناصر تصميم مكانية مرنة ومبتكرة.
المرافق وأسلوب العمل
في مركز فيدر التجاري، الكفاءة التشغيلية اليومية والتفوق التقني الكامل ورفاه المستأجرين المؤسسيين المتكامل تحظى بأعلى الأولويات. يُجهَّز المشروع بمجموعة مثيرة للإعجاب من المرافق المُركَّزة على الشركات تشمل أنظمة تحكم ذكية بالوصول عالية الأمان ومواقف ضخمة متعددة المستويات وسطحية مُصمَّمة خصيصاً لأحجام كبيرة من المركبات والموظفين ومصاعد بالتحكم في الوجهة فائقة السرعة وردهات مشتركة فخمة مصونة بعناية. علاوةً على ذلك، يعني الموقع في قلب DPC أن المستأجرين يتمتعون بوصول مباشر ومشياً إلى منافذ تجزئة ضخمة في City Centre Me'aisem ومناطق طعام وفيرة ومطاعم راقية وحدائق مؤسسية مُهيَّأة بالمناظر الطبيعية.
أنواع الوحدات والاستثمار
يقدّم مركز فيدر التجاري تشكيلة متنوعة من المكاتب المفتوحة من الدرجة A ومحلات التجزئة الضخمة على مستوى الأرض، تلبّي احتياجات مجموعات الشركات الكبرى والشركات الناشئة التقنية والمستثمرين المؤسسيين. بتقييمات جذابة تتراوح بين 2,351,996 و2,508,232 درهم (تمثّل وحدات فردية متميزة أو مجموعات ضخمة مدمجة)، يوفّر التسعير نقطة دخول استثنائية القوة في عقار تجاري عالي الجودة. بوصفه مشروعاً تشغيلياً جاهزاً بالكامل، يُقدّم للمستثمرين فرصة جذابة فورية لتأمين هذه الأصول التجارية النادرة ونشرها فوراً في سوق تأجير DPC المزدهر. كل وحدة متميزة تتسم بتكامل تقنية البناء الذكي وجاهزية البنية التحتية للبيانات الضخمة ومخططات أرضية مرنة للغاية قابلة للتخصيص.
ملف المطوّر
القوة الدافعة الرائدة وراء هذا المركز التجاري الاستثنائي هي ضام (إدارة أصول دبي القابضة)، المطوّر الرئيسي المدعوم حكومياً الأكثر ثقةً في دبي، المرتبط اسمه بمشاريع طموحة وموثوقية مالية سيادية وإنشاء تجاري ضخم ناجح (يُدير أصولاً كمدينة الإنترنت ومدينة الإعلام). بمحفظة أسطورية من حدائق الأعمال الأيقونية الكبرى المُسلَّمة بنجاح، أرسّخ ضام سمعة لا تُضاهى في تسليم أصول عالية الجودة دائمة وإعادة تعريف توقعات السوق في الإمارات. الاستثمار في عقار يُديره ضام يكفل راحة بال مطلقة.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
النضج البنيوي المستمر والمتين للمخطط الرئيسي لمدينة دبي للإنتاج يلعب دوراً لا يُنكر في رفع القيمة الجوهرية لمركز فيدر التجاري باستمرار. مع ترسيخ المشروع العملاق موقعه بوصفه المركز B2B التخصصي المتميز المتصل في دبي، يُتوقّع أن يظل الطلب المؤسسي الضخم على مساحات المكاتب الذكية من الدرجة A في هذا الموقع المحدد قوياً جداً ويتجاوز أي عرض مستقبلي مركزي. يكفل هذا الديناميك للمبنى مكانته بوصفه أصلاً تجارياً من الدرجة الأولى ذا إمكانات عائد الاستثمار الكبيرة وعائد إيجاري مرتفع. مع مزجه الرائع بين العمارة التجارية المميزة والمرافق المؤسسية الشاملة والموقع الاستراتيجي داخل المخطط الرئيسي، يمثّل مركز فيدر التجاري الذروة المطلقة للعقار التجاري في مدينة دبي للإنتاج.
معرض الصور
المرافق
Amenities.warehouses
Amenities.offices
Amenities.showrooms
Amenities.city_centre_meaisem
Amenities.carrefour_hypermarket
Amenities.supermarkets
Amenities.restaurants
Amenities.cafes
Amenities.clinics
Amenities.pharmacies
Amenities.salons
Amenities.spas
Amenities.gyms
Amenities.fitness_centers
Amenities.running_track
Amenities.tennis_academy
Amenities.schools
Amenities.nurseries
Amenities.healthcare_facilities
Amenities.worship_places
Amenities.banks
Amenities.rta_bus_stops
الموقع
مدينة دبي للإنتاج
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مركز فيدر التجاري (Feeder Commercial Centre) في مدينة دبي للإنتاج، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهات