Under Construction
Q4 2025
N/A
Freehold
Luxury
نظرة عامة
هيان — الشارقة / دبي
ملخص سريع:
- المطوّر: علدار العقارية
- الموقع: طريق الإمارات، الشارقة
- نوع العقار: فيلات
- الحالة: على الخريطة / مكتمل
- الملكية: حق التملك الحر
المقدمة
هيان مجتمع فاخر من الفيلات طوّرته علدار العقارية، الشركة الرائدة في أبوظبي، على الطريق الرابط بين دبي والشارقة. يتميز المشروع بتصميم معماري راقٍ وطبيعة مفتوحة تجمع بين الخصوصية العائلية والمرافق المتكاملة.
الموقع والاتصال
يقع المشروع بالقرب من طريق الإمارات (E611)، ما يتيح سهولة التنقل إلى دبي والشارقة. يستفيد السكان من قرب المشروع إلى المناطق التعليمية والتجارية في كلا الإماراتين.
التصميم والمعمار
تتميز فيلات هيان بتصاميم معاصرة فاخرة مع مساحات مفتوحة واسعة وحدائق خاصة، مما يوفر للعائلات بيئة معيشية هادئة ومريحة. تعكس التشطيبات الداخلية معايير علدار العالية في الجودة والأناقة.
المرافق وأسلوب الحياة
يضم المشروع مرافق مجتمعية متكاملة تشمل حمامات السباحة ومسارات الجري والمناطق الخضراء وملاعب الأطفال، فضلًا عن بوابات أمنية مراقبة على مدار الساعة.
فرصة الاستثمار
تُعدّ الفيلات المطلّة على الطرق الرئيسية بين الإمارات خيارًا استثماريًا متميزًا نظرًا للطلب العائلي المرتفع والعوائد الإيجارية الجيدة، مع توقعات بارتفاع القيم مع اكتمال البنية التحتية المحيطة.
معرض الصور
المرافق
Largest swimmable lagoon in Sharjah
1 million sq ft community park
40,000+ trees
Organic edible gardens
Clubhouse
Community mall
Tennis courts
Basketball courts
Volleyball courts
Football pitches
Cricket nets
Gym
Yoga platform
Running tracks
Cycling tracks
Swimming pools
Children play areas
Nursery
Mosque
الموقع
Emirates Road
Discover the exceptional location of Hayyan in Emirates Road, offering unparalleled access to Dubai's finest destinations.
Get Directions