غولف فيوز سيفن سيتي من سيفن تايدز: معلم للسكن الحضري المتكامل في JLT الكتلة Z

ملخص سريع

• موقع استراتيجي مميز: يقع في الكتلة Z من أبراج بحيرات جميرا (JLT)، مما يتيح أسهل وصول في المجتمع وإطلالات بانورامية 360 درجة.
• ناطحة سحاب متعددة الاستخدام ضخمة: واحدة من أكبر المباني ذات البنية الواحدة في دبي، طوّرتها سيفن تايدز، وتتضمن حوالي 2,697 وحدة سكنية.
• مفروش بالكامل وجاهز: جميع الشقق تُسلَّم مفروشة بالكامل بتشطيبات راقية ونوافذ من الأرض إلى السقف وتصاميم عصرية.
• مركز نمط حياة عالمي: يضم 4 مسابح كبيرة (بما فيها مسبح إنفينيتي على السطح) و12 حديقة سماء ومركز تسوق متكامل داخلي مع سينما.
• اتصال استثنائي: على بُعد مشي من محطة مترو صبحا ريالتي و5 دقائق سيراً إلى نادي الإمارات للغولف.
• إمكانات استثمارية ممتازة: يبدأ من 400 ألف درهم (الاستوديوهات) بخطة دفع مرنة 50/10/40.

---

مقدمة: المعيار الجديد للمعيشة الحضرية المتكاملة

غولف فيوز سيفن سيتي (المعروف سابقاً بسيفن سيتي JLT) أكثر من مجرد مبنى سكني؛ إنه مدينة عمودية مخططة بدقة تمثل قمة الفخامة الحضرية الحديثة في أبراج بحيرات جميرا. طوّرته شركة سيفن تايدز إنترناشيونال الرائدة، وهو ناطحة سحاب متعددة الاستخدامات من 27 طابقاً تلبي الطلب على السكن المتكامل الراقي في أحد أكثر أحياء دبي استحساناً للأعمال والسكن.

المطور: سيفن تايدز إنترناشيونال

سيفن تايدز اسم مرادف للابتكار والجودة والنمو الحضري الاستراتيجي في السوق العقاري الإماراتي. بصفتها المطور وراء معالم بارزة مثل أنانتارا النخلة ودوكز النخلة، تمتلك الشركة سجلاً استثنائياً في إنشاء مشاريع سكنية وضيافة عالية القيمة.

الموقع والاتصال: نبض الكتلة Z في JLT

أبراج بحيرات جميرا مركز أعمال وسكن عالمي معروف ببنيته التحتية المتميزة وتنوع خيارات المطاعم وبحيراته الاصطناعية الأيقونية.

وصول استراتيجي لا مثيل له:

• محطة مترو صبحا ريالتي: على بُعد نحو 600 متر مشياً
• الوصول المباشر للمجتمع: تقدم الكتلة Z أكثر نقاط الدخول والخروج كفاءة في JLT
• نادي الإمارات للغولف: خمس دقائق مشياً
• دبي مارينا وJBR: أقل من 5 دقائق بالسيارة

القرب من المراكز الرئيسية:

• نخلة جميرا: أقل من 10 دقائق
• مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي ووسط المدينة: 15-20 دقيقة

الهندسة المعمارية والتصميم: تحفة حضرية فخمة (27 طابقاً)

تصميم غولف فيوز سيفن سيتي احتفاء بالأبعاد الحضرية الحديثة والأناقة الوظيفية. واجهة من خطوط أنيقة وألواح زجاجية واسعة توفر بيئة مضيئة لجميع الوحدات مع إطلالات على ملعب الإمارات للغولف وبحيرات JLT وأفق دبي مارينا.

أنواع الوحدات والأحجام: من الاستوديوهات الحضرية إلى شقق 3 غرف

يقدم غولف فيوز سيفن سيتي حوالي 2,697 وحدة سكنية متنوعة:

• استوديوهات (~384 – 415 قدم مربع): تبدأ من نحو 400,888 درهم
• شقق بغرفة واحدة (~734 – 904 قدم مربع): تبدأ من نحو 750,000 درهم
• شقق بغرفتين (~958 – 1,073 قدم مربع): تبدأ من نحو 1,050,000 درهم
• شقق بثلاث غرف (~1,516 – 1,521 قدم مربع): تبدأ من نحو 1,550,000 درهم

مرافق بمستوى المنتجع: ملاذك الحضري الخاص

• أربعة مسابح كبيرة بما فيها مسبح إنفينيتي على السطح بإطلالات بانورامية
• صالة رياضية بأحدث الأجهزة
• 12 حديقة سماء توفر مساحات خضراء هادئة على مستويات مختلفة من البرج
• مركز تسوق متكامل يضم 49 منفذاً تجارياً وسوبرماركت وسينما ثلاثية الشاشات
• مطاعم ومقاهٍ وبارات متعددة داخل المجمع
• مناطق العاب أطفال ومسابح عائلية
• أمن 24/7 وخدمة كونسيرج
• خمسة طوابق مواقف بودوم

إمكانات الاستثمار: عوائد عالية واستقرار مثبت

JLT من أكثر مناطق دبي طلباً لدى المحترفين الوافدين بسبب قدرته الشرائية وملاءمته وكونه مركزاً للمناطق الحرة. تجعل الوضعية المتميزة لغولف فيوز وحالته "مفروش بالكامل" منه خياراً متميزاً في سوق الإيجار مع نسب إشغال عالية وعوائد جذابة.

---

الخلاصة

غولف فيوز سيفن سيتي من سيفن تايدز هو بوابة لحياة حضرية أفضل وأكثر اتصالاً. سواء كنت تبحث عن عنوان مرموق أو أصل عالي الأداء، يقدم غولف فيوز سيفن سيتي الإجابة المثالية في JLT.