الزينة

الزينة من Aldar Properties: "مدينة الحدائق" في Al Raha Beach

المقدمة والملخص السريع

الزينة هو مجتمع سكني راقٍ متكامل من تطوير Aldar Properties، المطوّر الرائد في أبوظبي. يقع المشروع في الطرف الشرقي من الخطة العمرانية الرائعة لـ Al Raha Beach، ويُعرف هذا التطوير الناضج بتصميمه الهادئ كـ"مدينة حدائق". سُلّمت الوحدات عام 2014، ويتيح الزينة محفظة متنوعة من العقارات تشمل شققاً بغرفة إلى 4 غرف، وبنتهاوسات فاخرة، وتاون هاوس 4–5 غرف، وفللاً مستقلة 4–7 غرف. تتميز المنطقة بشاطئ رملي خاص بطول 500 متر، وفناءات خضراء غنية بالمناظر الطبيعية، وشارع تجاري مكتفٍ ذاتياً.

أبرز البيانات:

• المطوّر: Aldar Properties
• الموقع: Al Raha Beach (الطرف الشرقي)، أبوظبي
• الحالة: جاهز / مكتمل (التسليم 2014)
• أنواع العقارات: شقق 1–4 غرف، تاون هاوس 4–5 غرف، فلل 4–7 غرف
• سعر السوق الثانوي (1BR): من ~900,000 درهم
• سعر التاون هاوس: ~3.5 مليون إلى 5.5 مليون درهم
• سعر الفلل: من ~7 مليون درهم فما فوق
• المرافق الرئيسية: شاطئ خاص 500م، سوبر ماركت Waitrose، مسابح ومراكز لياقة متعددة

الموقع والاتصال

• مطار زايد الدولي (AUH): 10 دقائق فقط
• جزيرة ياس: 5–10 دقائق (Ferrari World، Yas Marina Circuit، Yas Waterworld)
• الطريق السريع أبوظبي-دبي (E11): وصول مباشر

التصميم المعماري والوحدات

يضم الزينة تشكيلة متنوعة من المباني المتناسقة بأسلوب معماري يمزج الوظيفة المعاصرة مع التأثيرات العربية الدافئة. المسقط الداخلي واسع ومصمم لاستيعاب العائلات الكبيرة، مع مطابخ مغلقة فسيحة وصالات معيشة مفتوحة وشرفات/تراسات عميقة.

المرافق ونمط الحياة

• مسابح متعددة: بما فيها مسابح خاصة بالأطفال
• صالات رياضية متطورة: معدات رياضية متكاملة
• مسارات المشي والركض: شبكة واسعة عبر الفناءات المشجّرة
• الشارع التجاري: سوبر ماركت Waitrose ومحلات تجارية ومطاعم وكافيهات
• مناطق لعب الأطفال والحضانات: بيئات آمنة للأطفال
• أمن 24/7 ومواقف مغطاة

القيمة الاستثمارية

• لا مخاطر إنشائية — تسليم فوري وإدارة عقارية مثبتة
• طلب إيجاري استثنائي بفضل القرب من المدارس الدولية المتميزة ومطار زايد وجزيرة ياس
• نقطة دخول تنافسية تبدأ من 900,000 درهم للشقق ذات الواجهة البحرية في العاصمة

الزينة من Aldar Properties هو المعيار الذهبي للسكن الساحلي الناضج في أبوظبي — مجتمع متكامل يجمع بين الهدوء الضاحوي وفخامة الشاطئ الخاص بطول 500 متر.