أسكوت ريزيدنسز نشاما

ملخص سريع: ASCOT Residences بتطوير Nshama مبنى سكني متوسط الارتفاع مكتمل من 6 طوابق في تاون سكوير دبي، سُلِّم في نوفمبر 2024. يُقدّم من الاستوديوهات حتى شقق بثلاث غرف نوم تملّك حر عبر 144 وحدة، بأسعار تبدأ من AED 395,000 للاستوديوهات. يتضمن التطوير خطة دفع 60/40 ما بعد التسليم ووصولاً مباشراً لحديقة تاون سكوير المركزية بمساحة 37 فداناً، مع عوائد إيجارية تتراوح بين 7% و9% إجمالياً سنوياً.

مقدمة

ASCOT Residences تطوير سكني متوسط الارتفاع أنيق ومكتمل بالكامل من Nshama، أحد أكثر مطوّري مجتمعات دبي إنتاجيةً. يقع داخل مجتمع تاون سكوير الرئيسي الواسع في دبيلاند، وهذا المبنى من 6 طوابق سُلِّم رسمياً للسكان في نوفمبر 2024. يضم 144 شقة تملّك حر بمساحة إجمالية مبنية تبلغ حوالي 11,031 متر مربع.

يُمثّل التطوير التزام Nshama المستمر بتقديم منتج سكني ميسور وعالي الجودة ضمن مجتمع تاون سكوير الرائد. مُصمَّم للمعيشة الضاحوية العملية بسعر ميسور، ويجمع ASCOT Residences الوظيفية المعمارية المعاصرة مع المساحات المجتمعية المنغمسة في الطبيعة والبنية التحتية التجزيئية الناضجة التي جعلت تاون سكوير من أكثر وجهات السكن المتوسط شعبيةً في دبي.

الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية

يتمتع ASCOT Residences بتسليم مكتمل نوفمبر 2024 وعوائد إيجارية 7-9% مع أسعار ابتدائية ميسورة من AED 395,000 وخطة دفع 60/40. موقعه في تاون سكوير يضمن طلباً إيجارياً متواصلاً.