Off-Plan
Q
N/A
Freehold
Standard
نظرة عامة
أراضي مجمع دبي للاستثمار — نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: أراضي مجمع دبي للاستثمار (DIP First)
- الموقع: مجمع دبي للاستثمار الأول (DIP)، دبي
- المطور: بلدية دبي / سلطة DIP
- الحالة: على الخريطة / بناء مخصص / أراضٍ متاحة
- السعر الابتدائي: من 2,434,733 إلى 11,805,846 درهم
- نوع العقار: قطع أراضي ضخمة تجارية/صناعية/سكنية مختلطة الاستخدام
- المميزات الرئيسية: قلب أبرز منطقة لوجستية في دبي، قطع أراضٍ مخصصة ضخمة، كفاءة تشغيلية عالية، قرب من مطار DWC.
مقدمة
أهلاً بأراضي مجمع دبي للاستثمار (DIP)، هذه الأراضي الاستراتيجية الكبرى بالغة الأهمية في منطقة DIP First المخطط مسبقاً في دبي. تُمثّل هذه القطع الضخمة الفرصة الاستثمارية الأمثل لإنشاء منشآت بمواصفات مخصصة للمستثمرين المؤسسيين والشركات الكبرى والمشغّلين اللوجستيين ذوي الثروات الضخمة. صُمِّمت هذه القطع خصيصاً لبناء مرافق متميزة تُعبّر عن الرؤية الدقيقة والاحتياجات اللوجستية الفعلية لمالكيها.
الموقع والاتصالية
تقع أراضي DIP بموقع استراتيجي فائق الأهمية في قلب مجمع دبي للاستثمار الأول، قريبة من شبكات الشحن الرئيسية:
- طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
- طريق إكسبو
- طريق جبل علي - لهباب
تُتيح هذه الطرق وصولاً سريعاً للمركبات الثقيلة والمديرين التنفيذيين إلى:
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC): محرك رئيسي للقيم العقارية في المنطقة
- ميناء جبل علي: من أكبر موانئ المياه العميقة في العالم
- منطقة جبل علي الحرة (JAFZA)
- مدينة إكسبو دبي
DIP منطقة محمية ذات تاريخ راسخ في استقطاب الطلب المؤسسي الثابت.
التصميم المعماري والبناء
قطع أراضي DIP تتيح حرية تصميمية مطلقة للمستثمرين والمطورين لإنشاء مستودعات ضخمة مخصصة أو مخيمات عمال سكنية منخفضة الارتفاع أو مقرات تجارية عالية العائد وفق متطلباتهم الدقيقة. يُوفّر المخطط الرئيسي البنية التحتية الكاملة (طرق سريعة ثقيلة الحمولة، محطات DEWA الضخمة، صرف صناعي) مما يُتيح للمطورين التركيز فوراً على تحسين كفاءة التشغيل.
أنواع الأراضي وخطط الاستثمار
تُقدّم قطع أراضي DIP تشكيلة متنوعة من تكوينات المساحات الشاسعة بمناطق مختلفة:
- سكنية
- تجارية
- صناعية
بأسعار تتراوح من 2,434,733 إلى 11,805,846 درهم حسب نسبة الاستغلال الأرضي والتوجه والموقع الدقيق. هذه الأراضي الجاهزة بكاملها بنيتها التحتية تُتيح الاستحواذ الفوري والمرونة الكاملة في البناء والتطوير.
ملف المطور
القوة المؤسسية الراسخة وراء هذا المشروع هي سلطة مجمع دبي للاستثمار، المطور الحكومي المعترف به عالمياً والمرادف للجودة العالية والموثوقية المالية والتطوير الناجح على نطاق واسع للمشاريع التجارية والصناعية في الإمارات.
إمكانية الاستثمار ونظرة السوق
الجاذبية العالمية المتواصلة والتجديد البنيوي الضخم لممر جبل علي ومطار DWC يعززان باستمرار القيمة الجوهرية لأراضي DIP. مع ترسّخ المنطقة كأحد أبرز مراكز اللوجستيات والتوزيع في العالم، يُتوقع بقاء الطلب المؤسسي على القطع الأرضية الكبيرة الرئيسية قوياً جداً مع شُح متزايد في العرض الجديد. يضمن الالتزام الراسخ بالجودة المطلقة من قِبَل المطور الرئيسي الحفاظ المستمر على الجاذبية العالية للأراضي لدى كبرى الشركات العالمية، وبالتالي حماية الاستثمار لجميع أصحاب المصالح المؤسسيين.
معرض الصور
المرافق
مسبح
صالة رياضية
منطقة ألعاب الأطفال
أمن على مدار الساعة
موقف سيارات
محلات تجارية
معالم وإطلالات قريبة
Green Community
Ibn Batuta Mall
Jebel Ali
Meaisem City Centre
الموقع
مجمع دبي للاستثمار
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أراضي مجمع دبي للاستثمار في مجمع دبي للاستثمار، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتالأسئلة الشائعة
Where is the location of Dubai Investment Park Plots?
Dubai Investment Park Plots is located in Dubai Investment Park First. Visit Dubai Investment Park Plots location map.
What are the nearby schools to Dubai Investment Park Plots?
Al Ghaf Private School L.L.C, Al Nibras International Private School, Bright Riders School, Dove Green Private School L.L.C, Dubai British School, Dubai British School Jumeirah Park, Dunecrest American School L.L.C, Durham School L.L.C, Dwight School L.L.C, Gems Founders School Ds Dwc-Llc, Greenfield International School, Royal Grammar School Guildford L.L.C, South View School L.L.C, Sunmarke School Fze, The Arbor School L.L.C, The International School Of Choueifat (Branch), Victory Heights Primary School L.L.C
Is Dubai Investment Park Plots good investment in Dubai?
We are yet to publish the investment study of Dubai Investment Park Plots. In the meantime, please feel free to contact on of our top property consultants.