Off-Plan
Q1 2029
N/A
Freehold
Standard
نظرة عامة
Grand Polo — Chevalia Estate من Emaar — دبي الاستثمار الثانية، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
Grand Polo — Chevalia Estate مشروع فيلات ومنازل فائقة الفخامة من تطوير Emaar Properties في دبي الاستثمار الثانية (DIP 2)، مُستوحى من موروث البولو والحياة الفروسية الأرستقراطية. أسعار 16.7 - 25.05 مليون درهم. خطة السداد: 10% حجز + 70% أثناء الإنشاء + 20% عند التسليم (الربع الأول 2029). يُقدّم الأصل الأعلى قيمةً في نظام Emaar ضمن أسرع محاور نمو دبي الجنوبية.
المقدمة: الفروسية الأرستقراطية في الفخامة المعمارية
Grand Polo يستحضر موروث البولو الفروسي — رياضة الأرستقراطية ذات الاستدامة الثقافية — ويُجسّده في نسيج معماري من الفيلات القصرية والمنازل الضخمة على مساحات فسيحة بتصميم يُحاكي المجمعات الفروسية الفاخرة في Marbella وBerkshire وScottsdale. Chevalia Estate التسمية التي تُشير إلى قمة هرم المشروع — الوحدات الأكثر حصريةً وخصوصيةً وطموحًا معماريًا في المخطط الرئيسي.
ملف المطوّر: Emaar — الضامن المثبَّت
عند مستوى سعري 16.7 - 25.05 مليون درهم، مصداقية المطوّر هي العامل الأهم في أي قرار استثمارية:
- قيمة السوق: أكثر من 60 مليار درهم (مدرج في سوق دبي المالي) بملكية حكومية مؤسسية
- المجتمعات المُسلَّمة: Downtown Dubai (برج خليفة ودبي مول) وArabian Ranches I وII وDubai Hills Estate وEmaar Beachfront وعشرات المشاريع الكبرى
- سابقة الفيلات الفاخرة: Golf Place في Dubai Hills Estate وPalace Beach Residence بتسليم فعلي بمستوى مواصفات يتطابق أو يتجاوز ما وُعد به
المشتري في Chevalia Estate لا يُراهن على قدرة مجهولة — بل يُوقّع مع أكثر منصة تطوير فاخرة موثوقيةً في الإمارات.
الموقع: دبي الاستثمار الثانية — محور النمو 2025-2035
مطار آل مكتوم الدولي (DWC): المشروع الجوي الأكثر طموحًا في الإمارات — مُرشَّح ليكون أكبر مطار في العالم من حيث الطاقة الاستيعابية. المجتمعات في نطاق 10-15 دقيقة ستُكرّر تجربة المجتمعات التي نمت تاريخيًا حول مطار دبي الدولي (مردف وSilicon Oasis وJVC وFestival City).
Expo City Dubai: المحول من مركز Expo 2020 إلى وجهة أعمال وابتكار تستضيف جهات حكومية وشركات خاصة عالمية.
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | Expo City Dubai | قريب | | مطار آل مكتوم الدولي | 10-15 دقيقة | | مطار دبي الدولي | ~30 دقيقة | | وسط مدينة دبي | 30-35 دقيقة |
التحليل الاستثماري
حفظ الثروة: في مستوى 16M+، مصداقية Emaar وندرة الأصل ومحور النمو المُثبَّت بالبنية التحتية يُحوّل Chevalia Estate إلى أداة حفظ ثروة بعيدة عن التقلّبات.
عائد التقدير الرأسمالي: تاريخ دبي يُظهر أن المجتمعات القريبة من محاور بنية تحتية كبرى (مطارات وطرق وExpo) تُحقق تقدّرًا رأسماليًا مُكثَّفًا في 5-10 سنوات من اكتمال المحور.
الملخص
Grand Polo — Chevalia Estate من Emaar Properties في دبي الاستثمار الثانية فيلات ومنازل فائقة الفخامة (16.7 - 25.05 مليون درهم) بأجواء فروسية أرستقراطية وتسليم الربع الأول 2029 — 10% حجز + 70% إنشاء + 20% تسليم. في محور دبي الجنوب المُتسارع النمو بحضور Emaar المؤسسي المُثبَّت، Chevalia Estate يُمثّل حفظ ثروة وتقدّرًا رأسماليًا في أكثر محاور دبي ديناميكيةً حتى 2035.
معرض الصور
المرافق
صالة رياضية
Amenities.central_a_c
Amenities.cctv_cameras
Amenities.covered_parking
Amenities.landmark_view
Amenities.children_play_area
معالم وإطلالات قريبة
Community View
الموقع
دبي الاستثمار الثانية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جراند بولو - شيفاليا إستيت في دبي الاستثمار الثانية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتالأسئلة الشائعة
Where is the location of Grand Polo - Chevalia Estate?
Grand Polo - Chevalia Estate is located in Dubai Investment Park Second. Visit Grand Polo - Chevalia Estate location map.
What are the available amenities in Grand Polo - Chevalia Estate?
CCTV Cameras, Central A/C, Children Play Area, Covered Parking, Gym, Landmark View
Who are the top agents to sell, list, and rent in Grand Polo - Chevalia Estate?
Abubaker Deya Hussain Ali, Hamza Gul Rasool, Johnny Mhanna, Kostas Sausdravas, Rashid Irshad, Tom Tawfik, Zahid Javaid