Completed
Q4 2021
60
Freehold
Standard
نظرة عامة
ملخص سريع: ماجستيك ريزيدنس 2 من مجموعة كريدو
- الموقع: دبي الجنوب، دبي
- المطور: مجموعة كريدو
- حالة المشروع: مكتمل (جاهز للسكن)
- السعر الابتدائي: حوالي 731,111 درهم إماراتي (السوق الثانوي)
- أنواع الوحدات: استوديوهات عملية وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين
- خطة الدفع: هياكل السوق الثانوي القياسية أو الشراء المباشر
- المرافق الرئيسية: مسبح، مسبح على السطح، صالة رياضية مجهزة بالكامل، منطقة ألعاب للأطفال، منافذ تجزئة، وأمن على مدار الساعة
- القيمة المضافة: استثمار متوسط الطراز استراتيجي في دبي الجنوب المتطور بسرعة
مقدمة
ماجستيك ريزيدنس 2 تطوير سكني متوسط الارتفاع عملي للغاية يقع داخل المجتمع الشامل الرؤيوي المتوسع بسرعة لدبي الجنوب. طوّرته مجموعة كريدو، ويُقدم هذا المشروع المكتمل بالكامل نقطة دخول ميسورة جداً في واحدة من أهم المناطق الاقتصادية المستقبلية في دبي. بنقاط دخول السوق الثانوي التي تبدأ عادةً من 731,111 درهم إماراتي تنافسياً للغاية، يستهدف ماجستيك ريزيدنس 2 بشكل كبير المشترين لأول مرة والمهنيين الشباب العاملين في مراكز الطيران واللوجستيات القريبة والمستثمرين المركزين على العوائد. يضم التطوير مزيجاً مدروساً ومصمماً بذكاء من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين.
الموقع والاتصالية
ترتكز القيمة الجوهرية لماجستيك ريزيدنس 2 على موقعه داخل دبي الجنوب (المعروفة سابقاً بدبي وورلد سنترال). هذه المدينة المخططة الضخمة البالغة مساحتها 145 كيلومتراً مربعاً مصممة لاستيعاب مليون شخص وهي موطن مطار آل مكتوم الدولي (DWC)—المتوقع أن يصبح أكبر مطار في العالم—وموقع إكسبو 2020 (مدينة إكسبو دبي حالياً).
الاتصالية من دبي الجنوب استراتيجية للغاية: تحدّ المجتمعَ طرقٌ شريانية رئيسية—طريق الإمارات (E611) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311). يضمن هذا للسكان الوصول بسهولة إلى جبل علي ودبي مارينا وحديقة دبي للاستثمار (DIP) في 15 إلى 25 دقيقة. كما يمتد خط مترو دبي 2020 إلى المنطقة.
العمارة والتصميم
النهج المعماري لماجستيك ريزيدنس 2 راسخ في الحداثة البراغماتية. التصميمات تُعطي الأولوية للمناطق المعيشية المفتوحة التي تُعظم المساحة القابلة للاستخدام. الميزان المادي معاصر ومتين، يضمن الحفاظ على قيمة الأصل على المدى البعيد. مواصفات المطبخ والحمام وظيفية وجاهزة للسكن لجميع التركيبة السكانية الرئيسية.
المرافق وأسلوب الحياة
على الرغم من تركيزه على القيمة والسهولة في الوصول، لا يتنازل ماجستيك ريزيدنس 2 عن المرافق الأساسية. نقطة محورية فريدة هي المسبح الرئيسي المضبوط الحرارة مُعززاً بمسبح ثانوي على السطح يُوفر إطلالات مرتفعة. يضم التطوير أيضاً صالة رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة لعب آمنة للأطفال ومنافذ تجزئة مخصصة في الطابق الأرضي. الإطار الأمني يشمل نظام أمن CCTV شامل على مدار الساعة ومواقف آمنة.
أنواع الوحدات وخطط الدفع
وحدات الاستوديو تبدأ من حوالي 731,111 درهم—مما يجعلها جذابة للغاية للمهنيين الباحثين عن مساحة معيشية مدمجة بالقرب من المطار والمناطق الحرة.
الشقق بغرفة نوم (تبدأ من حوالي 994,715 درهم) تُقدم فصلاً مميزاً للمساحة مع غرف نوم بخزائن مدمجة ومناطق معيشة مريحة.
الشقق بغرفتين (تبدأ من حوالي 1,493,807 درهم) مثالية للعائلات الصغيرة.
بوصفه معلماً مكتملاً داخل دبي الجنوب المتطورة، تُجرى عمليات الاستحواذ الآن بالكامل في السوق الثانوية.
ملف المطور: مجموعة كريدو
تعمل مجموعة كريدو كمشارك فاعل في سوق العقارات بدبي، تركز بشكل رئيسي على تقديم حلول سكنية وتجارية للسوق المتوسطة. استراتيجيتهم تتمحور حول تحديد الممرات الضاحوية ذات النمو المرتفع والمستدامة مستقبلاً مثل دبي الجنوب وتنفيذ مشاريع متوسطة الارتفاع عملية وعالية القيمة.
إمكانية الاستثمار والسياق السوقي
الحجة الاستثمارية لماجستيك ريزيدنس 2 مقنعة للغاية، مدفوعةً بنقطة دخوله الميسورة استثنائياً وموقعه الاستراتيجي ضمن المخطط الشامل الضخم الموجه نحو المستقبل لدبي الجنوب. للمستثمر الراغب في الشراء للإيجار، ماجستيك ريزيدنس 2 محرك تدفق نقدي مطلق: الوحدات تتطلب رأس مال منخفض جداً لكنها تُدر معدلات إيجار قوية ومتسقة بسبب القوى العاملة الضخمة المتوسعة في مراكز اللوجستيات والطيران المحيطة. هذا يُتيح للمستثمرين استهداف عوائد إيجارية صافية مرتفعة استثنائياً تصل كثيراً إلى 8% إلى 10% سنوياً.
معرض الصور
المرافق
مسبح
Amenities.rooftop_pool
صالة رياضية
منطقة ألعاب الأطفال
محلات تجارية
Amenities.security
موقف سيارات
معالم وإطلالات قريبة
Community View
الموقع
دبي الجنوب، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ماجستيك ريزيدنس 2 في دبي الجنوب، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتالأسئلة الشائعة
Where is the location of Majestique Residence 2?
Majestique Residence 2 is located in Dubai South. Visit Majestique Residence 2 location map.
What are the nearby schools to Majestique Residence 2?
Al Nibras International Private School, Bright Riders School, Dove Green Private School L.L.C, Durham School L.L.C, Gems Founders School Ds Dwc-Llc, Greenfield International School, South View School L.L.C, The International School Of Choueifat (Branch)
Is Majestique Residence 2 good investment in Dubai?
We are yet to publish the investment study of Majestique Residence 2. In the meantime, please feel free to contact on of our top property consultants.