ذا وودلاند ريزيدنسز

ذا وودلاند ريزيدنسز — فيلات ميدان الفائقة الفخامة بخمس غرف نوم وإطلالة على برج الخليفة

ملخص سريع

| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | ذا وودلاند ريزيدنسز | | المطوّر | أميس للعقارات | | الموقع | ميدان، دبي | | الحالة | قيد الإنشاء | | الاكتمال | الربع الثاني 2026 | | أنواع الوحدات | فيلات خمس غرف نوم | | نطاق الأسعار | 13,500,000 – 15,000,000 درهم | | خطة السداد | 10% مقدماً / 60% أثناء الإنشاء / 30% عند التسليم | | الإطلالات | إطلالة على برج الخليفة، إطلالة على المجتمع | | سياسة الحيوانات | يُسمح بالحيوانات الأليفة |

ذا وودلاند ريزيدنسز — أرقى عنوان فيلات في ميدان

ذا وودلاند ريزيدنسز من أميس للعقارات هو مشروع فيلات سكنية فائقة الفخامة بخمس غرف نوم في ميدان، أحد أرقى العناوين وأسرعها تطوراً في دبي، الذي يحتضن حلبة ميدان الأيقونية ضمن أكثر أحياء مدينة محمد بن راشد حصريةً وأرقى مجتمعات الفيلات في الإمارة. بأسعار تتراوح من 13.5 إلى 15 مليون درهم للفيلا الواحدة، تحتل ذا وودلاند ريزيدنسز قطاع الفيلات الفائق الترف في دبي: منازل تتلاقى فيها المساحة والمواصفات والإطلالات والعنوان لتخلق عرضاً سكنياً لأكثر المشترين تمييزاً. كل فيلا بخمس غرف نوم مشطّبة بمعايير فخامة وإتقان راقٍ، موضوعة لتقديم إطلالات مباشرة على برج الخليفة في مجتمع يُسمح فيه بالحيوانات الأليفة مع إدارة أمنية وحمام سباحة مشترك ومنطقة ألعاب للأطفال.

يُعبّر اسم وودلاند عن فلسفة المنظر الطبيعي للمشروع: مجتمع فيلات تحتضنه أشجار ناضجة وتنسيق طبيعي ومناطق خارجية مظللة تخلق بيئة سكنية مستوحاة من الغابات تقدم تبايناً نادراً مع الجمالية الصحراوية المعتادة لدبي.

تميز الموقع — عنوان ميدان المميز

يحتل ميدان موقعاً استراتيجياً داخل الممر الشرقي الداخلي لدبي، ويشكّل جزءاً من مخطط مدينة محمد بن راشد الرئيسي، أكبر مشروع تطوير متعدد الاستخدامات في الإمارات يمتد على 54 كيلومتراً مربعاً مجاوراً لوسط مدينة دبي. هوية ميدان مرتكزة على حلبة ميدان الأيقونية، مضيفة كأس دبي العالمي وأغنى سباق خيول في العالم.

| الوجهة | وقت القيادة التقريبي | |---|---| | وسط مدينة دبي / برج الخليفة | 10–12 دقيقة | | المركز المالي الدولي | 12–15 دقيقة | | دبي مول | 10–12 دقيقة | | الخليج التجاري | 10–12 دقيقة | | مطار دبي الدولي | 15–18 دقيقة | | حي دبي للتصميم | 12–15 دقيقة | | محمية رأس الخور للحياة البرية | 8–10 دقائق |

من موقع ذا وودلاند ريزيدنسز المرتفع في ميدان، يستمتع السكان بإطلالات مباشرة وغير محجوبة على برج الخليفة، وهي من أكثر تجارب الإطلالة السكنية رواجاً في دبي.

الفيلات — تشكيلة فائقة الفخامة بخمس غرف نوم

• خمس غرف نوم كاملة: أبعاد غرف سخية بحمامات داخلية وخزائن مدمجة في جميع أنحاء الفيلا
• الجناح الرئيسي: غرفة النوم الرئيسية مصممة كملاذ خاص بحمام بمستوى السبا وخزانة ملابس مشياً وشرفة مع إطلالة على برج الخليفة
• مساحات متعددة الوظائف: سينما منزلية أو مكتبة أو غرفة دراسة أو غرفة عائلية
• إسكان الخدم: مرافق مخصصة للموظفين قياسية في هذه الفئة
• مساحة خارجية خاصة: حديقة وتراس ومناطق خارجية مسقوفة تُعظّم موسم المعيشة الخارجية

المواصفات الداخلية:

• تشطيب فاخر وراقٍ: أرضيات حجرية مستوردة وأعمال نجارة مطبخ وحمام مخصصة وتركيبات مصممة وتشكيلات مواد منسقة
• طابق أرضي مفتوح: مناطق معيشة وطعام ومطبخ متكاملة تتدفق إلى الحديقة الخاصة ومناطق الترفيه الخارجية

ذا وودلاند ريزيدنسز صديقة للحيوانات الأليفة بشكل صريح، وهي ميزة مميزة في سوق الفيلات الدبائي حيث تتباين سياسات الحيوانات بشكل كبير. يمكن للسكان إحضار الكلاب والقطط وغيرها من الحيوانات دون قيود، مدعومين بمساحات الحديقة الخاصة السخية للمشروع.

مرافق المجتمع

• حمام سباحة مشترك: حمام سباحة مجتمعي فاخر داخل المشروع
• منطقة ألعاب للأطفال: مساحة ترفيه خارجية مخصصة للعائلات السكنية
• أمن على مدار الساعة: أمن احترافي وإدارة وصول تحمي حصرية المجتمع

خطة السداد — 10 / 60 / 30

| المرحلة | النسبة | |---|---| | الدفعة الأولى | 10% | | أثناء الإنشاء | 60% | | عند التسليم (الربع الثاني 2026) | 30% |

تُجعل تكلفة الدخول بـ 10% ذا وودلاند ريزيدنسز متاحة بأدنى التزام أولي، وهو أمر بالغ الأهمية لفيلا بسعر 13.5–15 مليون درهم.

حالة الاستثمار — قيم الفيلات الفائقة الترف في ميدان

يواصل مخطط مدينة محمد بن راشد الرئيسي إضافة بنية تحتية مهمة تدفع القيم السكنية في ميدان:

• مول ميدان وان: أحد أكبر وجهات التجزئة في دبي قيد التطوير داخل المدينة
• البحيرة الكريستالية: أكبر بحيرة كريستالية اصطناعية في العالم ضمن المخطط
• مسار دراجات 7.2 كم: بنية تحتية رائدة لأسلوب الحياة النشط
• حلبة ميدان: مكان ترفيهي عالمي المستوى يدعم تدفقات الزوار الدوليين

نمت قاعدة السكان فائقي الثروة في دبي باستمرار مدفوعةً بهجرة الثروات العالمية وبرامج التأشيرة الذهبية الإماراتية وبروز دبي كمركز رائد عالمياً. تبحث هذه الفئة بالضبط عن ما تقدمه ذا وودلاند ريزيدنسز: فيلات كبيرة ومشطّبة فاخرة وصديقة للحيوانات بإطلالات مميزة في وسط دبي في مجتمعات تُعلي من أولوية البنية التحتية للأطفال والأمن.

أميس للعقارات — ملف المطوّر

أميس للعقارات مطوّر مقره الإمارات متخصص في تسليم منتجات سكنية فائقة الفخامة في مجتمعات دبي المميزة. تمثّل ذا وودلاند ريزيدنسز في ميدان التزام أميس بتطوير منازل يتلاقى فيها التصميم والمواصفات والموقع بأعلى مستوى، وهو نهج بوتيكي لتطوير الفيلات الفائقة الفخامة يعكس متطلبات أكثر المشترين تمييزاً في دبي.

الملخص

تقدم ذا وودلاند ريزيدنسز من أميس للعقارات في ميدان واحداً من أكثر عروض الفيلات الفائقة الفخامة إقناعاً في دبي: منازل بخمس غرف نوم بإطلالات مباشرة على برج الخليفة ومشطّبة بأعلى المواصفات الفاخرة، في مجتمع مستوحى من الغابات مُدار أمنياً ويُسمح فيه بالحيوانات. بسعر 13.5–15 مليون درهم بخطة سداد 10/60/30 واكتمال الربع الثاني 2026، هذه الفيلات للمشترين الذين يُدركون أن الجمع بين العنوان والإطلالات والمواصفات والالتزام المطوّري يخلق أصلاً ستتضاعف قيمته مع كل استثمار بنية تحتية تضيفه مدينة محمد بن راشد لمخططها الاستثنائي.