شقق أونا

ملخص سريع: UNA Apartments بتطوير Nshama مبنى سكني مكتمل (أرضي + 11 طابقاً) في تاون سكوير دبي، سُلِّم في مارس 2021. يضم 480 وحدة من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة على 12 طابقاً، ويتميز بلوبي رقمي رائد يتجاوز 10,000 قدم مربع مع مساحات عمل مشتركة وسينما خاصة ومناطق ألعاب — مصمم خصيصاً لأساليب حياة جيل الألفية وأصحاب المشاريع. تبدأ الاستوديوهات من حوالي AED 535,000، بعوائد إيجارية إجمالية تتراوح بين 7% و8%، من بين الأعلى في قطاع الإسكان الميسور في دبي.

مقدمة

يُمثّل UNA Apartments أحد أكثر التطويرات السكنية تميزاً من حيث المفهوم في قطاع الإسكان الميسور بدبي. طوّرته Nshama وسُلِّم للسكان في مارس 2021، صُمِّم هذا المبنى (أرضي + 11 طابقاً) صراحةً لإعادة تصوّر معنى السكن لجيل الألفية وأصحاب المشاريع الرقمية والمهنيين المبدعين. بدلاً من اتباع النموذج التقليدي لشقق دبي القائم على تعظيم عدد الوحدات بلوبيات واممرات معيارية، يحوّل UNA مساحاته المشتركة إلى منظومة متكاملة للحياة والعمل والتواصل الاجتماعي — يرتكز على لوبي رقمي رائد يتجاوز 10,000 قدم مربع يعمل مركزاً للعمل المشترك ونادياً اجتماعياً وفضاءً إبداعياً.

يقع المبنى ضمن تاون سكوير دبي، مجتمع Nshama المخطط على مساحة 750 فداناً (حوالي 3.04 كيلومتر مربع) في دبيلاند.

الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية

تتميز UNA Apartments بعوائد إيجارية عالية 7-8% مع مفهوم اللوبي الرقمي الفريد في تاون سكوير دبي. تبدأ الاستوديوهات من حوالي AED 535,000 مع تسليم مكتمل مارس 2021.