بارك جرين ريزيدنسز

Parkgreen Residences: معيشة إيطالية الطراز في أحضان الطبيعة في ليوان، وادي الصفا 2

Parkgreen Residences تطوير سكني متميّز على الخريطة بتطوير شركة Alishaan Developments، يقع في منطقة ليوان المتنامية ضمن وادي الصفا 2 — جزء من مجمع دبي لاند الرئيسي الواسع في دبي. أُطلق المشروع في الربع الرابع من 2025 ويستهدف الاكتمال في الربع الثاني من 2028، ويقدّم شققاً من غرفة استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في مبنى متوسط الارتفاع، مصمّم وفق فلسفة جوهرية تجمع بين الحياة في الطبيعة والطراز الإيطالي الراقي. تتراوح الأسعار بين AED 869,000 وAED 5,217,140 وفق هيكل دفع 20/40/40، ويستهدف Parkgreen Residences المستثمر العائلي الواعي بالقيمة والمستخدم النهائي الباحث عن شقق شبه مفروشة بمواصفات راقية في الممر السكني الشرقي بدبي لاند — ممرٌّ يتميّز بإمكانية الوصول عبر طريق E311، والبنية التحتية المؤسسية المتنامية، والطلب الإيجاري القوي من المهنيين العاملين في دبي سيليكون أواسيس والمدينة الأكاديمية والمناطق الحرة المحيطة.

ملخص سريع

| السمة | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | Alishaan Developments L.L.C. | | الموقع | ليوان، وادي الصفا 2، دبي لاند، دبي | | الحالة | قيد الإنشاء — متوقع الانتهاء في الربع الثاني 2028 | | أنواع الوحدات | استوديو / 1 غرفة نوم / 2 غرفة نوم / تجاري | | نطاق المساحات | استوديو: 400-500 قدم مربع / 1 غرفة: 700-900 قدم مربع / 2 غرفة: 1,000-1,300 قدم مربع | | نطاق الأسعار | AED 869,000 – 5,217,140 | | خطة الدفع | 20% مقدماً / 40% خلال الإنشاء / 40% عند التسليم | | الإطلالات | إطلالات مجتمعية / معالم مميّزة | | حق التملك | تملّك حر | | المرافق | صالة رياضية، مسبح، تكييف مركزي، كاميرات مراقبة، مواقف مغطاة، مسارات دراجات، إطلالة على معالم مميّزة |

---

Alishaan Developments: دقة المطوّر المتخصص في دبي لاند

تعمل Alishaan Developments بوصفها مطوّراً سكنياً متخصصاً يركّز على تقديم مشاريع مميّزة من حيث الجودة في سوق العقارات السكنية الضاحوية في دبي. تنطلق فلسفة Parkgreen — الجماليات الإيطالية الراقية والتصميم المتناغم مع الطبيعة والتشطيبات شبه المفروشة — من أن المشترين في الشريحة السعرية بين AED 869,000 وAED 5.2 مليون في ليوان يُقيّمون القيمة الفعلية وقابلية السكن والميزة الجمالية بالدرجة الأولى، لا الضخامة والحجم.

الموقع والتواصل

يقع Parkgreen Residences في ليوان ضمن وادي الصفا 2 بمنطقة دبي لاند، ويستفيد من طريق E311 الذي يوفّر وصولاً سريعاً إلى دبي سيليكون أواسيس والمدينة الأكاديمية والمناطق الحرة المحيطة. يحظى الموقع بموقع استراتيجي في الممر السكني الشرقي المتنامي بسرعة، مما يجعله مثالياً للمهنيين من قطاعات التكنولوجيا والتعليم والخدمات اللوجستية الباحثين عن سكن بجودة عالية وأسعار تنافسية.

أنواع الوحدات وخطط الدفع

يقدّم المشروع شققاً من استوديو إلى غرفتي نوم مع وحدات تجارية. هيكل الدفع المرن 20/40/40 يُتيح للمستثمرين وأصحاب النية في السكن تنظيم مدفوعاتهم بشكل مريح عبر مرحلة الإنشاء حتى التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2028.

الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية

يستفيد Parkgreen Residences من الطلب الإيجاري القوي المدفوع بالعمالة المهنية في دبي لاند ومحيطها. يُمثّل الجمع بين الأسعار التنافسية والمواصفات الراقية وخطة الدفع الميسّرة وموقع الخريطة قيمةً مميّزة في سوق السكن المتوسط إلى الراقي ضمن الممر الشرقي لدبي. يُتوقع أن يزداد الطلب على العقارات في هذا الممر مع اكتمال البنية التحتية والمرافق الخدمية لمنطقة دبي لاند.