2020 هولدينجز

## 2020 هولدينجز — رؤية استراتيجية، استثمار عقاري متكامل في الإمارات ### نظرة عامة | المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر / المجموعة القابضة | 2020 هولدينجز | | المقر الرئيسي | دبي، الإمارات العربية المتحدة | | نموذج الأعمال | تملّك وتطوير واستثمار عقاري متنوع | | تركيز السوق | سكني، تجاري، متعدد الاستخدامات عبر الإمارات | | فلسفة الاستثمار | خلق القيمة بأفق بعيد المدى من خلال إدارة الأصول المتكاملة | | نطاق العائد | 7.0%–9.5% | ### دلالة 2020 كسنة التحول يحمل اسم 2020 دلالةً للوضوح والتبصّر والرؤية المستقبلية — نقطة تحول محورية شهدت فيها دبي إكسبو 2020، والتحول الرقمي المتسارع، وإعادة رسم خارطة الاستثمار العالمي. 2020 هولدينجز تُجسّد هذا التحول في نهجها الاستثماري: **الرؤية الاستراتيجية:** الانتظار الصبور على موقع ثم تطويره في الظروف المثلى. **التكامل الإداري:** التطوير والإدارة والاستثمار تحت قيادة مركزية. **التنويع الذكي:** سكني وتجاري لتحقيق توازن المحفظة عبر الدورات السوقية. ### معايير التشطيب | العنصر | معيار 2020 | |---|---| | الأرضيات | بورسلين إيطالي 80×80 سم أو رخام | | المطبخ | خزائن أوروبية؛ سطح حجري؛ أجهزة Bosch/Siemens | | الحمامات | بلاط من الأرض للسقف؛ دش مطري؛ تركيبات Grohe | | ارتفاع السقف | 3.0 م–3.2 م | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والأمان والإضاءة | ### العوائد الاستثمارية | نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 460,000–700,000 | 8.5%–9.5% | | غرفة نوم 1 | 750,000–1,100,000 | 7.8%–8.8% | | غرفتا نوم | 1,200,000–1,900,000 | 7.2%–8.2% | | 3 غرف نوم | 1,800,000–2,900,000 | 6.5%–7.5% | ### الامتثال التنظيمي - RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات - حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD - تأشيرة مستثمر الإمارات من 750,000 درهم - 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات