ASA للتطوير

## ASA للتطوير > **تعمل ASA للتطوير شركة تطوير سكني في دبي متخصصة ومنضبطة تجارياً — تُقدّم عقارات سكنية جيدة في الفئة المتوسطة بالاتساق والمساءلة ومعايير التشطيب التي يتطلبها المستثمرون وشاغلو الملكية عند اتخاذ قرارات عقارية مهمة في أحد أكثر أسواق العقارات ديناميكية في العالم.** ### نظرة عامة | المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | ASA للتطوير | | الفئة | مطوّر بوتيك في دبي | | الموقع في السوق | فئة متوسطة؛ تركيز على الجودة والاتساق | | نطاق العائد | 7.5%–9.5% | ### الانضباط التجاري كميزة الانضباط في مجال التطوير يعني الشيء ذاته في أي مجال تجاري: الالتزام بالوعود، وإدارة التكاليف بصرامة، وتقديم ما وُعد به فعلاً. **توقع الأداء:** المستثمرون الذين اشتروا مشروعاً سابقاً لـ ASA يمكنهم تقدير الأداء المستقبلي بثقة معقولة. **تسليم في الوقت المحدد:** التسليم المتأخر يُكلّف المستثمرين شهوراً من دخل الإيجار — ASA تُعطي الأولوية للمواعيد. **مواصفات لا تُساوَم:** ما هو في عقد البيع هو ما يُسلَّم — مع وثائق قانونية لتأكيد ذلك. ### معايير التشطيب | العنصر | معيار ASA | |---|---| | الأرضيات | بورسلين إيطالي 80×80 سم؛ درز 2 مم | | المطبخ | خزائن أوروبية؛ سطح حجري؛ أجهزة Bosch | | الحمامات | بلاط من الأرض للسقف؛ دش مطري؛ تركيبات Grohe | | ارتفاع السقف | 3.0 م | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والأمان والإضاءة | | الشرفة | عمق 2.5 م+؛ زجاج بانورامي | ### العوائد الاستثمارية | نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 460,000–680,000 | 8.5%–9.5% | | غرفة نوم 1 | 750,000–1,050,000 | 7.8%–8.8% | | غرفتا نوم | 1,150,000–1,750,000 | 7.2%–8.2% | | 3 غرف نوم | 1,750,000–2,700,000 | 6.5%–7.5% | ### الامتثال التنظيمي - RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات - حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD - تأشيرة مستثمر الإمارات من 750,000 درهم - 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات