الكوثر للعقارات

## الكوثر للعقارات > **تستمد الكوثر للعقارات اسمها من إحدى أكثر الكلمات مجداً في اللغة العربية — مصطلح قرآني يعني الوفرة والخير والبركات بلا حدود. يُطبّق المطوّر هذه الفلسفة من الوفرة على التطوير السكني في دبي: عقارات تُقدّم وفرة في المواصفات وفي عوائد الاستثمار وفي جودة الحياة اليومية التي تُتيحها للمقيمين.** ### نظرة عامة | المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | الكوثر للعقارات | | الأساس | القرآن الكريم: الكوثر — الخير الوافر والبركة | | نطاق العائد | 7.5%–9.5% | ### فلسفة الوفرة الكوثر — الخير الوافر — وعد يُجسَّد في كل وحدة: - **وفرة في المواصفات:** لا إجراءات تقليص في جودة التشطيب - **وفرة في المرافق:** مستوى مجتمع يُقدّم أكثر مما تتوقعه عند سعر الشراء - **وفرة في الخدمة:** مستوى رعاية ما بعد البيع لا تجده عند المطوّرين المتحجّرين - **وفرة في العائد:** مواصفات تُولّد علاوات إيجارية موثوقة وزيادة رأس مال طويل الأمد ### معايير التشطيب | العنصر | معيار الكوثر | |---|---| | الأرضيات | بورسلين إيطالي 80×80 سم؛ درز 2 مم | | المطبخ | خزائن أوروبية؛ سطح حجري؛ أجهزة Bosch | | الحمامات | بلاط من الأرض للسقف؛ دش مطري؛ تركيبات Grohe | | ارتفاع السقف | 3.0 م | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والأمان والإضاءة | | الشرفة | عمق 2.5 م+؛ زجاج بانورامي | ### العوائد الاستثمارية | نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 460,000–680,000 | 8.5%–9.5% | | غرفة نوم 1 | 750,000–1,050,000 | 7.8%–8.8% | | غرفتا نوم | 1,150,000–1,750,000 | 7.2%–8.2% | | 3 غرف نوم | 1,750,000–2,700,000 | 6.5%–7.5% | ### الامتثال التنظيمي - RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات - حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD - تأشيرة مستثمر الإمارات من 750,000 درهم - 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات