الضنى للتطوير

## الضنى للتطوير > **تحمل الضنى للتطوير هوية متميزة في السوق السكنية بدبي — مطوّر يستحضر اسمه التراث العربي لكلمة الضنى (هبة نفيسة أو جائزة شريفة)، مُقدِّماً عقارات تُكافئ حقاً المستثمرين والمقيمين الذين يختارونها من خلال مواصفات جيدة، وتسليم باستثمار متدرّج، وقيمة دائمة تستحق اسمها.** ### نظرة عامة | المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | الضنى للتطوير | | معنى الاسم | عربي: الضنى — الهبة النفيسة، الشيء الثمين الذي يُصان ويُقدَّر | | نطاق العائد | 7.5%–9.5% | ### فلسفة الضنى الضنى في التراث العربي تعني الشيء النفيس الذي يُصان بعناية ويُقدَّر بالغ التقدير. ليس كل شيء ضنى — فقط ما يتمتع بجودة حقيقية وندرة ورعاية مستمرة. الضنى للتطوير تجسّد هذه القيمة في كل مشروع: - **الندرة المتعمدة:** عدد وحدات مُحكَّم لضمان جودة التسليم - **الرعاية في التفاصيل:** مواصفات تُفاجئ إيجاباً حتى المفحّصين الدقيقين - **القيمة الدائمة:** اختيار مواقع ومواد تصمد عبر الزمن ### معايير التشطيب | العنصر | معيار الضنى | |---|---| | الأرضيات | بورسلين إيطالي 80×80 سم؛ درز 2 مم | | المطبخ | خزائن أوروبية؛ سطح حجري؛ أجهزة Bosch | | الحمامات | بلاط من الأرض للسقف؛ دش مطري؛ تركيبات Grohe | | ارتفاع السقف | 3.0 م | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والأمان والإضاءة | | الشرفة | عمق 2.5 م+؛ زجاج بانورامي | ### العوائد الاستثمارية | نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 460,000–680,000 | 8.5%–9.5% | | غرفة نوم 1 | 750,000–1,050,000 | 7.8%–8.8% | | غرفتا نوم | 1,150,000–1,750,000 | 7.2%–8.2% | | 3 غرف نوم | 1,750,000–2,700,000 | 6.5%–7.5% | ### الامتثال التنظيمي - RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات - حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD - تأشيرة مستثمر الإمارات من 750,000 درهم - 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات