أزيموث للتطوير

## أزيموث للتطوير — المطوّر المُحدِّد الاتجاهات في دبي يُرشد نحو أفضل المسارات الاستثمارية ### نظرة عامة | المعيار | التفاصيل | |---|---| | المقر الرئيسي | دبي، الإمارات العربية المتحدة | | مفهوم العلامة | الأزيموث — المسمار الملاحي الذي يُحدد الاتجاه | | فلسفة التطوير | اتجاه دقيق؛ استثمار مُعاير؛ تسليم مقيس | | تركيز فئة الأصول | شقق سكنية فاخرة، متعدد الاستخدامات | | الأسواق الأساسية | الممرات الأعلى عائداً والأسرع تقدراً في دبي | | نطاق العائد | 7.5%–9.5% | ### فلسفة الأزيموث الأزيموث في الملاحة هو الزاوية المُقاسة من الشمال التي تُحدد الاتجاه بدقة مطلقة. أزيموث للتطوير تُطبّق هذه الدقة الملاحية على الاستثمار العقاري: **الاتجاه الدقيق:** كل موقع يُختار بعد تحليل دقيق للعوامل الدافعة — البنية التحتية، والطلب السكاني، وديناميكيات العرض والطلب — لا مجرد حدس. **الاستثمار المُعاير:** نسب مواصفات التشطيب إلى السعر مُحسوبة بعناية لتُعظّم العائد الصافي. **التسليم المقيس:** جداول زمنية محافظة وضمانات جودة تحترم التزاماتها. ### معايير التشطيب | العنصر | معيار أزيموث | |---|---| | الأرضيات | بورسلين إيطالي 80×80 سم؛ درز 2 مم | | المطبخ | خزائن أوروبية؛ سطح حجري؛ أجهزة Bosch/Miele | | الحمامات | تركيبات Grohe؛ بلاط من الأرض للسقف؛ دش مطري | | ارتفاع السقف | 3.0 م–3.2 م | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والأمان والإضاءة | | الشرفة | عمق 2.5 م+؛ زجاج بانورامي | ### العوائد الاستثمارية | نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 460,000–700,000 | 8.5%–9.5% | | غرفة نوم 1 | 750,000–1,100,000 | 7.8%–8.8% | | غرفتا نوم | 1,200,000–1,900,000 | 7.2%–8.2% | | 3 غرف نوم | 1,800,000–2,900,000 | 6.5%–7.5% | ### الامتثال التنظيمي - RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات - حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD - تأشيرة مستثمر الإمارات من 750,000 درهم - 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات