بنغش للعقارات

## بنغش للعقارات — دليل المطوّر العقاري في دبي ### نظرة عامة | المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | بنغش للعقارات | | السوق | دبي، الإمارات العربية المتحدة | | القطاع | سكني ومتعدد الاستخدامات | | أنواع الوحدات | استوديو، 1 غرفة نوم، 2 غرفة نوم، 3 غرف نوم | | سعر الدخول | 450,000–2,800,000 درهم | | العائد الإجمالي | 6.2%–8.9% | | هوية العلامة | إرث جنوب آسيوي، خبرة في سوق الإمارات | ### الإرث الجنوب آسيوي في سوق دبي المطوّرون ذوو الجذور الجنوب آسيوية العاملون في دبي يتمتعون بمزايا فريدة في خدمة أكبر قاعدة مستثمرين في الإمارات: **الفهم الثقافي العميق:** معرفة حقيقية بما يريده المستأجر والمشتري من جنوب آسيا فعلاً. **شبكة المجتمع:** وصول مباشر إلى ملايين المحتملين من المقيمين الجنوب آسيويين في الإمارات. **خبرة السوق:** سنوات من العمل في سوق دبي تُولّد معرفة ميدانية لا تُشترى. ### معايير التشطيب | العنصر | معيار بنغش | |---|---| | الأرضيات | بورسلين إيطالي 80×80 سم؛ درز 2 مم | | المطبخ | خزائن أوروبية؛ سطح حجري؛ أجهزة Bosch | | الحمامات | بلاط من الأرض للسقف؛ دش مطري؛ تركيبات Grohe | | ارتفاع السقف | 3.0 م | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والأمان والإضاءة | | الشرفة | عمق 2.5 م+؛ زجاج بانورامي | ### العوائد الاستثمارية | نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | الزيادة (5 سنوات) | |---|---|---|---| | استوديو | 450,000–680,000 | 8.2%–8.9% | +38%–52% | | غرفة نوم 1 | 730,000–1,050,000 | 7.5%–8.5% | +35%–50% | | غرفتا نوم | 1,150,000–1,700,000 | 7.0%–8.0% | +32%–48% | | 3 غرف نوم | 1,700,000–2,800,000 | 6.2%–7.2% | +30%–45% | ### الامتثال التنظيمي - RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات - حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD - تأشيرة مستثمر الإمارات من 750,000 درهم - 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات