بويسون ستار للتطوير

## بويسون ستار للتطوير — ملف المطوّر العقاري في دبي ودليل الاستثمار ### لمحة سريعة | السمة | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | بويسون ستار للتطوير | | السوق | دبي، الإمارات العربية المتحدة | | القطاع | سكني ومتعدد الاستخدامات | | أنواع الوحدات النموذجية | استوديوهات، 1 غرفة نوم، 2 غرفة نوم، 3 غرف نوم | | نطاق الدخول الاستثماري | 470,000–2,900,000 درهم | | العائد الإيجاري الإجمالي | 6.2%–8.8% | --- ### بويسون ستار: الهوية التطويرية **موضع السوق** بويسون ستار للتطوير تتموضع في القطاع السكني لمتوسط السوق في دبي، مُنفّذةً مشاريع بوتيك وأبراجًا صغيرة تستهدف مزيجًا من المستثمرين الباحثين عن العائد والمستخدمين النهائيين. **نطاق الوحدات** الاستوديوهات والوحدات من 1 إلى 3 غرف نوم لتلبية احتياجات أوسع قاعدة من المشترين — من المستثمرين الأفراد في الوحدات ذات الدخول الأدنى حتى المشترين للاستخدام الشخصي الباحثين عن سكن عائلي ملائم. --- ### نطاق الوحدات ومعلومات التسعير | نوع الوحدة | السعر النموذجي | العائد الإجمالي المُقدَّر | |---|---|---| | استوديو | 470K–650K درهم | 7.5–8.8% | | 1 غرفة نوم | 700K–1.1M درهم | 7–8.5% | | 2 غرفة نوم | 1.1M–1.8M درهم | 6.8–8% | | 3 غرف نوم | 1.8M–2.9M درهم | 6.2–7.5% | --- ### الحجج الاستثمارية **نقاط دخول متوسطة السوق**: نقاط الدخول المطروحة من بويسون ستار متاحة للمستثمرين الأفراد بمبالغ معقولة مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية ذات صلة. **قطاع تطوير بوتيك**: بوصفها مطوّرًا ذا حجم بوتيك، تُحافظ بويسون ستار على نطاق مشاريع يُتيح الإشراف الأدق مقارنةً بالمجمّعات الضخمة. **الإيجار ومُثبّتات نمط الحياة**: المواقع المُختارة في دبي تتمتع بقاعدة إيجار مُحدَّدة جيدًا من المغتربين والمهنيين الذين يُثبّتون الطلب الإيجاري. --- ### الامتثال التنظيمي الامتثال الكامل لـ RERA: ضمان المشروع في البنوك الإماراتية المعتمدة، تسجيل DLD، مدفوعات مرتبطة بالمراحل. المشترون الدوليون: المشاريع في مناطق التملك الحر مفتوحة لجميع الجنسيات. تأشيرة مستثمر إماراتي بدءًا من 750,000 درهم. --- *بويسون ستار للتطوير — بناء مستقبل دبي وحدةً واحدة في كل مرة.*