إسناد للإدارة

## إسناد للإدارة ### نظرة عامة | المعيار | التفاصيل | |---|---| | النوع | إدارة عقارات وتطوير عقاري | | القاعدة | الإمارات (أبوظبي / دبي) | | الخدمات الأساسية | إدارة عقارات، إدارة مجتمعات، تطوير عقاري | | المحفظة المُدارة | 100,000+ وحدة تحت الإدارة | | العملاء | الملاك الأفراد، المستثمرون المؤسسيون، الكيانات السيادية | | الميزة المميزة | منصة متكاملة للتطوير والإدارة | | الوضع التنظيمي | مسجل في RERA وADREC | ### نموذج الإدارة المتكامل يتمتع إسناد للإدارة بميزة هيكلية لا تملكها شركات كثيرة: التطوير والإدارة تحت سقف واحد. هذا التكامل يعني: **تصميم يُسهّل الإدارة:** العقارات المُطوَّرة بواسطة إسناد تُصمَّم مع أخذ كفاءة الإدارة في الاعتبار — مرافق تقلّ تكاليف صيانتها، عمليات تقلّل من الاحتكاكات. **استمرارية ما بعد التسليم:** نفس الفريق الذي بنى يُدير أيضاً — لا تفريغ المعرفة المؤسسية عند تسليم المشروع. **أداء الاستثمار:** محفظة من 100,000+ وحدة مُدارة تُولّد بيانات أداء استثمارية فريدة لصالح القرارات الاستثمارية المستقبلية. ### معايير التشطيب | العنصر | معيار إسناد | |---|---| | الأرضيات | بورسلين 80×80 سم أو رخام | | المطبخ | خزائن أوروبية؛ سطح حجري؛ أجهزة Bosch/Siemens | | الحمامات | بلاط من الأرض للسقف؛ دش مطري؛ تركيبات Grohe | | ارتفاع السقف | 3.0 م–3.2 م | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والأمان والإضاءة | ### العوائد الاستثمارية | نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 450,000–700,000 | 7.8%–9.0% | | غرفة نوم 1 | 750,000–1,100,000 | 7.2%–8.5% | | غرفتا نوم | 1,200,000–1,900,000 | 6.8%–8.0% | | 3 غرف نوم | 1,800,000–3,000,000 | 6.2%–7.5% | ### الامتثال التنظيمي - RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات - حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD - التأشيرة الذهبية: من 2 مليون درهم - 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات