جيرسي للعقارات

## جيرسي للعقارات — جودة الجزيرة، طموح دبي: تميز عقاري فاخر ### نظرة عامة | المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | جيرسي للعقارات | | المقر الرئيسي | دبي، الإمارات العربية المتحدة | | التراث | جيرسي — استحضار الدقة والجودة وتراث معايير جزر القنال | | التخصص | تطوير سكني واستثماري فاخر | | فلسفة التطوير | جودة على مستوى الجزيرة — دقة ورعاية الحرفي الصغير | | نطاق العائد | 7.5%–9.5% | ### فلسفة جودة الجزيرة جزر القنال — جيرسي وجيرنسي بالتحديد — اشتُهرت على مر القرون بجودة إنتاجها وبصمتها الحرفية المميزة. جزيرة صغيرة لا يمكنها التنافس على الحجم؛ لذا تتنافس على الجودة. جيرسي للعقارات تُبني على هذه القيمة: - **رقابة جودة يقودها الحرفي:** كل وحدة تُفحص بعين من يُدرك أن سمعته على المحك في كل قرار. - **مواد مُختارة:** لا أحجار معيارية توفيرية — كل خيار مادي يُتخذ بناءً على معيار الأداء طويل الأمد. - **تشطيبات تُفاجئ إيجاباً:** تفاصيل تُلاحظها عند الانتقال لتسكن لا فقط عند جولة المبيعات. ### معايير التشطيب | العنصر | معيار جيرسي | |---|---| | الأرضيات | بورسلين إيطالي 80×80 سم؛ درز 2 مم | | المطبخ | خزائن أوروبية؛ سطح حجري؛ أجهزة Bosch/Miele | | الحمامات | تركيبات Grohe/Hansgrohe؛ بلاط من الأرض للسقف؛ دش مطري | | ارتفاع السقف | 3.0 م–3.2 م | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والأمان والإضاءة | | الشرفة | عمق 2.5 م+؛ زجاج بانورامي | ### العوائد الاستثمارية | نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 460,000–680,000 | 8.5%–9.5% | | غرفة نوم 1 | 750,000–1,050,000 | 7.8%–8.8% | | غرفتا نوم | 1,150,000–1,750,000 | 7.2%–8.2% | | 3 غرف نوم | 1,750,000–2,700,000 | 6.5%–7.5% | ### الامتثال التنظيمي - RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات - حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD - تأشيرة مستثمر الإمارات من 750,000 درهم - 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات