مارينا أركيد للعقارات

## مارينا أركيد للعقارات — المطوّر المندمج في مجتمع دبي مارينا ### نظرة عامة مارينا أركيد للعقارات شركة عقارية ومطوّر في دبي تتجذر عملياتها داخل مجتمع دبي مارينا — أحد أكثر أحياء السكن المطلة على الماء احتفاءً وتقديراً في العالم. تأسست عام 2006 في ذروة التطوير العقاري في دبي، وتمتلك معرفة عميقة بديناميكيات المارينا. ### نظرة عامة | المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | مارينا أركيد للعقارات | | التأسيس | 2006 | | الموقع | دبي مارينا | | الخبرة | معرفة متعمقة بديناميكيات سوق دبي مارينا | | نطاق العائد | 6.5%–8.5% | ### ميزة دبي مارينا | المعيار | التفاصيل | |---|---| | المارينا | 3.5 كلم قناة مائية مصنوعة — مرفأ عالمي لقوارب الترفيه | | الواجهة البحرية | شارع الجي بي آر وشاطئ المارينا | | المطاعم والترفيه | 300+ خيار طعام وترفيه | | المترو | محطتا دبي مارينا ودمرية | | الاتصالية | طريق الشيخ زايد والطريق السريع لساحل الخليج | ### معايير التشطيب | العنصر | المعيار | |---|---| | الأرضيات | بورسلين أو رخام فاخر | | المطبخ | خزائن أوروبية؛ أجهزة Bosch/Siemens | | الحمامات | تركيبات Hansgrohe/Grohe؛ بلاط من الأرض للسقف | | ارتفاع السقف | 2.85 م–3.2 م | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والأمان | ### العوائد الاستثمارية | نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | غرفة نوم 1 | 1,300,000–2,200,000 | 6.5%–8.5% | | غرفتا نوم | 2,200,000–3,800,000 | 6.0%–7.5% | | 3 غرف نوم | 3,500,000–7,000,000 | 5.5%–6.5% | ### الامتثال التنظيمي - RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات - حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD - التأشيرة الذهبية: معظم وحدات المارينا تتجاوز عتبة 2 مليون درهم - 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات