بريسكوت

## بريسكوت — المطوّر البوتيك المتّسق في دبي يُقدّم الجودة في JVC وما بعدها ### نظرة عامة بريسكوت مطوّر عقاري بوتيك في دبي بنى سمعته السوقية على اتساق منتجه السكني وموثوقيته — شركة تُقدّم في مشاريعها عبر قرية جميرا الدائرية وغيرها من مجتمعات دبي معايير تشطيب أعلى من المتوسط، وبرمجة مرافق مدروسة، وسجل تسليم موثوق يتطلع إليه المستثمرون. ### نظرة عامة | المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | بريسكوت | | الموقع في السوق | بوتيك؛ JVC والمجتمعات المتوسطة | | النهج | جودة متسقة + سجل تسليم موثوق | | المناطق | JVC، أرجان، واحة السيليكون، الفرجان | | نطاق العائد | 7.5%–9.5% | ### ميزة الاتساق في دبي، يتمتع المطوّر الذي يُسلّم بانتظام ما وعد به بميزة تنافسية نادرة: **الأداء المتوقع:** يمكن للمستثمرين توقع النتيجة بثقة — دون إعادة مراجعة كل قرار في كل مشروع. **تسليم في الوقت المحدد:** التاريخ الحافل بالتسليم في الموعد يقلل من مخاطر التأخير التي تُكلّف المستثمرين دخل الإيجار. **التوثيق بالنتائج:** شقق بريسكوت المُسلّمة تُقارَن بالشقق المُتعاقد عليها — والنتيجة تُطابق الوصف. ### معايير التشطيب | العنصر | معيار بريسكوت | |---|---| | الأرضيات | بورسلين إيطالي 80×80 سم | | المطبخ | خزائن أوروبية؛ سطح حجري؛ أجهزة Bosch | | الحمامات | بلاط من الأرض للسقف؛ دش مطري؛ تركيبات Grohe | | ارتفاع السقف | 3.0 م — أعلى من المتوسط | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والأمان والإضاءة | | الشرفة | عمق 2.5 م+؛ زجاج بانورامي | ### العوائد الاستثمارية | نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 460,000–680,000 | 8.5%–9.5% | | غرفة نوم 1 | 740,000–1,050,000 | 7.8%–8.8% | | غرفتا نوم | 1,150,000–1,700,000 | 7.2%–8.2% | | 3 غرف نوم | 1,700,000–2,600,000 | 6.5%–7.5% | ### الامتثال التنظيمي - RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات - حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD - تأشيرة مستثمر الإمارات من 750,000 درهم - 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات