بريستيج ون للتطوير

## بريستيج ون للتطوير > **تبني بريستيج ون مساكن فاخرة تستحق تموضعها المتميز — تجمع التميز المعماري والمواصفات التي لا تُساوَم ومرافق خمس نجوم لتُنشئ عناوين في دبي تُمثّل حقاً الاختيار الأول للمستثمرين الحريصين على الجودة والمقيمين الراقيين الباحثين عن مكانة حقيقية بلا تصنع.** ### نظرة عامة | المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | بريستيج ون للتطوير | | التموضع | فاخر متميز — مكانة حقيقية بلا تصنع | | المناطق الأساسية | دبي هيلز، الخليج التجاري، مدينة محمد بن راشد | | نطاق العائد | 6.0%–8.0% | ### مكانة بلا تصنع بريستيج ون تؤمن بأن المكانة الحقيقية لا تُعلَن بالتبهرج — بل تُكتسب بالجودة: - **تميز معماري:** مبانٍ تُلاحَظ لأسباب صحيحة — تصميم وظيفي جميل، لا مجرد واجهة مذهلة. - **مواصفات لا تُساوَم:** قائمة كاملة من التشطيبات الفاخرة في كل وحدة بصرف النظر عن حجمها. - **مرافق خمس نجوم:** حمام سباحة، منتجع صحي، صالة رياضية، كونسيرج — مُصمَّمة لتُقارَن بالفنادق لا بالمجمعات السكنية. ### معايير التشطيب | العنصر | معيار بريستيج ون | |---|---| | الأرضيات | رخام إيطالي أو بورسلين فاخر | | المطبخ | خزائن إيطالية؛ أجهزة Miele/Bosch | | الحمامات | تركيبات Hansgrohe/Grohe؛ رخام من الأرض للسقف | | ارتفاع السقف | 3.2 م–3.6 م | | المنزل الذكي | نظام Control4 أو Loxone؛ تكامل كامل | | الشرفة | مساحات علوية سخية بحواجز زجاجية | ### العوائد الاستثمارية | نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | الزيادة (5 سنوات) | |---|---|---|---| | غرفة نوم 1 | 1,200,000–2,200,000 | 6.5%–8.0% | +35%–55% | | غرفتا نوم | 2,000,000–3,800,000 | 6.0%–7.0% | +33%–52% | | 3 غرف نوم | 3,500,000–6,500,000 | 5.5%–6.5% | +30%–48% | | بنتهاوس | 6,000,000–18,000,000+ | 4.0%–5.5% | +38%–60% | ### الامتثال التنظيمي - RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات - حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD - التأشيرة الذهبية: معظم المشاريع تتجاوز عتبة 2 مليون درهم - 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات