راني إنترناشيونال

## راني إنترناشيونال — المطوّر البوتيك في دبي يُقدّم سكناً راقياً بأولوية الجودة ### نظرة عامة | المعيار | التفاصيل | |---|---| | المقر الرئيسي | دبي، الإمارات العربية المتحدة | | تركيز فئة الأصول | سكني بوتيك، فخامة فئة متوسطة | | الأسواق الأساسية | قرية جميرا الدائرية (JVC)، ضواحي دبي | | نهج التصميم | جودة المالك والمشغّل، حجم مجتمعي حميم | | الوضع التنظيمي | مسجل في RERA؛ ملتزم بمعايير DLD | | المشتري المستهدف | المستخدمون النهائيون والمستثمرون الباحثون عن الإيجار | ### الجودة على مقياس حميم راني إنترناشيونال تُعمل على مقياس حميم — عدد وحدات أقل، رقابة أدق، وتواصل مباشر بين فريق الإدارة والعملاء. هذا المقياس يُمكّن من: - **تخصيص الحلول:** المشترون يتحدثون مع صانعي القرار مباشرة. - **ضمان الجودة من المصدر:** التفتيش في كل مرحلة بناء، لا فقط عند التسليم. - **الاستجابة السريعة لما بعد البيع:** مشكلات ما بعد التسليم تُحل بسرعة لا تستطيع الشركات الكبيرة بلوغها. ### معايير التشطيب | العنصر | معيار راني | |---|---| | الأرضيات | بورسلين إيطالي 80×80 سم | | المطبخ | خزائن أوروبية؛ سطح حجري؛ أجهزة Bosch | | الحمامات | بلاط من الأرض للسقف؛ دش مطري؛ تركيبات Grohe | | ارتفاع السقف | 3.0 م | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والأمان والإضاءة | | الشرفة | عمق 2.5 م+؛ زجاج بانورامي | ### العوائد الاستثمارية | نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 460,000–680,000 | 8.5%–9.5% | | غرفة نوم 1 | 740,000–1,050,000 | 7.8%–8.8% | | غرفتا نوم | 1,150,000–1,700,000 | 7.2%–8.2% | | 3 غرف نوم | 1,700,000–2,600,000 | 6.5%–7.5% | ### الامتثال التنظيمي - RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات - حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD - تأشيرة مستثمر الإمارات من 750,000 درهم - 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات